소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 3층316호 (킹스밀오피스텔1차)  충청북도 음성군 맹동면 두성리 1463
물건용도	오피스텔
토지면적	10.24㎡(3.10평)
건물면적	38.82㎡(11.74평)
사건번호	2018타경4129
감정평가액	146,600,000원
최저입찰가	(13%) 19,676,000원
입찰보증금	(10%) 1,967,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원중로 1374	2058.5 분의 10.2371	10.237㎡ (3.10평)
건물 원중로 1374	3층316호 (킹스밀오피스텔1차) 철근콘크리트구조	38.8207㎡ (11.74평)

충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신신도시 버스터미널" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	목적물 전부	2017.03.06	[보]1억2천만원 [월]없음
매각물건명세 비고		이현주 : 경매신청채권자임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 금 120,000,000원, 전입일자 2017년 3월 6일, 확정일자 2017년 3월 6일). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신신도시 버스터미널" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.07. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	오피스텔  충북 음성군 대소면 산내로 308,  건물: 8.81평  , 토지(대지권): 4.98평	23,000,000원 14,720,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	오피스텔  충북 음성군 대소면 산내로 308,  건물: 7.88평  , 토지(대지권): 4.45평	21,000,000원 13,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	오피스텔  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-10,  건물: 29.26평  , 토지(대지권): 7.42평	665,000,000원 340,480,000원	유찰 (3회)