[성동구 성수동2가 아파트형공장] 서울시 성동구 광나루로8길 10, 1층105호 경매문의 <2018타경51307> 서울시 아파트형공장 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 성동구 광나루로8길 10, 1층105호 (성수동2가,에이스성수타워1) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경51307이며 서울동부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 800,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 512,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2019.04.08입니다. 입찰보증금은 51,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 성동구 광나루로8길 10, 1층105호 (성수동2가,에이스성수타워1) 서울특별시 성동구 성수동2가 280-15
물건용도	아파트형공장
토지면적	21.87㎡(6.62평)
건물면적	79.86㎡(24.16평)
사건번호	2018타경51307
감정평가액	800,000,000원
최저입찰가	(64%) 512,000,000원
입찰보증금	(10%) 51,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광나루로8길 10	1603.3 분의 21.87	21.87㎡ (6.62평)
건물 광나루로8길 10	1층105호 (성수동2가,에이스성수타워1) 철근콘크리트구조	79.86㎡ (24.16평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2016.09.07	[보]3,000만원 [월]250만원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월30일	근저당권	579,600,000원
2016년6월30일	근저당권	240,000,000원
2018년5월4일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 벤처센터에 위치한 벤처사무용 건물로 주변에는 같은 벤처사무기능을 할 것으로 보이는 건물들이 신축 중이거나 분양 중이었음. 2. 본건 부동산에 임차한 주식회사 포하스는 어린이용 스티커사진기를 제조,판매하는 회사라고 직원 김영한이 진술하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(196,256,654원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경2084(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.30.근저당권

이 물건의 사건번호는 2018타경51307 (서울동부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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