소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 읍내리 75
물건용도	토지/대지
토지면적	319.00㎡(96.50평)
건물면적
사건번호	2018타경6423
감정평가액	162,052,000원
최저입찰가	(100%) 162,052,000원
입찰보증금	(10%) 16,205,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 읍내리 75	대	319㎡ (96.50평)

전라남도 광양시 광양읍 읍내리 소재 ‘광양역사문화관’ 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2006.08.31
최OO		2018.02.19
매각물건명세 비고		김은숙 : 임대차관계 불분명함.(건물은 소재하지 않음) 최수영 : 임대차관계 불분명함.(건물은 소재하지 않음)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 주변은 근린생활시설 및 일반 주택으로 형성됨. 도로변에 위치하여 차량 진입 및 접근성은 아주 양호함. 2. 현재 본건 필지는 잡풀만이 무성한 나대지 상태였음. 이웃주민에 의하면 주택은 철거되었다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 소재 ‘광양역사문화관’ 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전남 광양시 성황동 1931-6  , 토지(대지권): 48.63평	94,848,400원 66,394,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전남 광양시 마동 1097-2  , 토지(대지권): 117.34평	480,996,000원 269,358,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  전남 광양시 광영동 731-19 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.58평	7,519,610원 4,211,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	대지  전남 광양시 중동 1576-2  , 토지(대지권): 120.73평	706,407,000원 395,588,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	대지  전남 광양시 마동 1099-1  , 토지(대지권): 272.10평	1,160,355,000원 575,598,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 읍내리 302-1  , 토지(대지권): 12.71평	81,060,000원 45,394,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 875 [법정지상권]  , 토지(대지권): 133.10평	322,300,000원 180,488,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 849-1  , 토지(대지권): 49.31평	88,183,000원 49,382,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 796 [법정지상권]  , 토지(대지권): 52.94평	96,868,000원 54,246,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 854  , 토지(대지권): 27.83평	62,192,000원 34,827,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전남 광양시 중동 1578-1  , 토지(대지권): 120.21평	544,438,000원 304,886,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전남 광양시 중동 1589-2  , 토지(대지권): 120.52평	748,992,000원 419,435,000원	유찰 (2회)