소 재 지	충청북도 충주시 수안보면 주정산로 197, 101호  충청북도 충주시 수안보면 온천리 642-1
물건용도	콘도/호텔
토지면적	2,470.45㎡(747.31평)
건물면적	2,780.37㎡(841.06평)
사건번호	2018타경1427
감정평가액	3,547,000,000원
최저입찰가	(11%) 380,856,000원
입찰보증금	(10%) 38,085,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	10회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 주정산로 197	2798.0 분의 62.08	62.08㎡ (18.78평)
	2798.0 분의 159.3	159.3㎡ (48.19평)
	2798.0 분의 180.32	180.32㎡ (54.55평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 37.35	37.35㎡ (11.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
	2798.0 분의 50.57	50.57㎡ (15.30평)
건물 주정산로 197	101호 철근콘크리트조(노래방)구조	88.32㎡ (26.72평)
	101호 철근콘크리트조(주방커피숍)구조	126.55㎡ (38.28평)
	102호 철근콘크리트조(슈퍼마켓)구조	256.55㎡ (77.61평)
	204호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	208호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	209호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	210호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	211호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	212호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	213호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	214호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	301호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	302호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	303호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	304호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	305호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	306호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	307호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	308호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	309호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	310호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	311호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	312호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	313호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	314호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	401호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	402호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	403호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	404호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	405호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	406호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	407호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	408호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	409호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	410호 철근콘크리트구조	40.95㎡ (12.39평)
	411호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	412호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	501호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	502호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	503호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	504호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	505호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	506호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	507호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	508호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	509호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)
	510호 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)

충청북도 충주시 온천리 소재 "수안보이글벨리스키장" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	2번목록(101호)	2013.11.26.	[보]20,000,000 [월]200,000
이OO	미상	2014.12.24	[보]미상 [월]미상
김OO	1번목록(101호)	2015.01.16	[보]10,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월4일	근저당권	936,000,000원
2015년7월24일	근저당권	390,000,000원
2016년4월7일	근저당권	349,000,000원
2017년6월12일	압류
2017년6월13일	압류
2017년8월22일	가압류	17,820,000원
2018년3월16일	가압류	9,763,820원
2018년3월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록 1번은 101호, 3번은 102호로 되어 있으나 현황은 지하 101호 및 지하 102호로 되어 있음 - 2번 목록에 대항력 있는 임차인 존재할 가능성 있음 - 2020.3.17.자 충주시의 사실조회회신에 의하면 이 사건 부동산과 관련하여 낙찰자가 인수해야할 의무(회원권,약 9,949,662,200원)가 있는것으로 보이므로 정확한 내용은 해당관청에 문의요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 온천리 소재 "수안보이글벨리스키장" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,121,494,710원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경1564(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1번~4번, 6번~47번 목록 : 2014.09.04.근저당권 5번 목록 : 2015.07.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.