소 재 지	경기도 평택시 신장동 177-3 2층208호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	64.00㎡(19.36평)
건물면적	46.32㎡(14.01평)
사건번호	2018타경43232
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(70%) 45,500,000원
입찰보증금	(10%) 4,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신장동 177-3	답	64㎡ (19.36평)
건물 목천로 48-8	2층208호 철근콘크리트구조	46.32㎡ (14.01평)

경기도 평택시 신장동에 소재하는 "신장1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년5월20일	근저당권	44,200,000원
2016년4월28일	가압류	8,452,027원
2017년11월22일	가압류	7,073,775원
2018년4월10일	가압류	7,981,160원
2018년7월30일	강제경매
2018년8월24일	강제경매
2018년9월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1.공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '연립주택 부지(주차장)'로 이용 중임. 목록1.농지전용허가 양성화 대상(농지전용허가시 농지보전부담금 납부해야 함).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 신장동에 소재하는 "신장1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(6,165,175원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경43614(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,  건물: 48.89평  , 토지(대지권): 100.64평	321,000,000원 321,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 지장로7번길 47, 나동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.13평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동	319,000,000원 319,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 평택5로34번길 67, 2층202호	179,000,000원 179,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 포승읍 석정로 49-35,	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 진위서로 71,  건물: 20.88평  , 토지(대지권): 17.69평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 10.45평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 남산로25번길 49, 비동  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 34.03평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산3길 10,  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.46평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 당현리 22-36  건물: 22.17평  , 토지(대지권): 15.88평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄로 348-22, 101동  건물: 21.03평  , 토지(대지권): 14.43평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 청북읍 한산길 109,  건물: 20.24평  , 토지(대지권): 27.96평	91,000,000원 63,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, [법정지상권]  건물: 16.23평  , 토지(대지권): 36.45평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 804,916,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12, [대지권미등기,유치권,선순위가처분]  건물: 922.61평	5,799,600,000원 2,841,804,000원	유찰 (2회)