소 재 지	서울특별시 중구 장충단로 263, 6층101호 (을지로6가,밀리오레)  서울특별시 중구 을지로6가 18-185
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	3.84㎡(1.16평)
사건번호	2018타경103151
감정평가액	23,000,000원
최저입찰가	(6%) 1,265,000원
입찰보증금	(10%) 126,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	13회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 장충단로 263	6층101호 (을지로6가,밀리오레) 철골철근콘크리트구조	3.84㎡ (1.16평)

서울특별시 중구 을지로6가 소재 국립중앙의료원 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 현황조사서 상 본건 부동산은 상호도 없고 공실임 2. 감정평가서상 본 구분건물은 대지권 미등기이며, 50년간 임대료를 선납 받고 임대하기로 약정하였으며 토지임대에 따른 부가가치세가 매월 청구됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중구 을지로6가 소재 국립중앙의료원 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.21. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호  건물: 1.52평  , 토지(대지권): 0.46평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	근린상가  서울 중구 을지로 264, 6층6169호  건물: 1.20평  , 토지(대지권): 0.30평	61,000,000원 61,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	근린상가  서울 중구 을지로 264, 6층6170호  건물: 1.20평  , 토지(대지권): 0.30평	61,000,000원 61,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	근린상가  서울 중구 을지로 264, 6층6171호  건물: 1.80평  , 토지(대지권): 0.45평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	근린상가  서울 중구 청계천로 334, 5층라551호  건물: 3.63평  , 토지(대지권): 1.10평	612,000,000원 489,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	근린상가  서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동  건물: 9.72평  , 토지(대지권): 7.83평	262,000,000원 209,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	근린상가  서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동  건물: 9.72평  , 토지(대지권): 7.83평	262,000,000원 209,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호  건물: 2.57평  , 토지(대지권): 0.98평	170,000,000원 108,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  서울 중구 을지로 264, 5층5111호  건물: 2.40평  , 토지(대지권): 0.59평	83,600,000원 53,504,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	근린상가  서울 중구 청계천로 334, 5층가562호  건물: 2.87평  , 토지(대지권): 0.82평	480,000,000원 307,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	근린상가  서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복  건물: 17.12평  , 토지(대지권): 6.22평	900,000,000원 576,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  서울 중구 을지로 264, 6층6196호 [별도등기]  건물: 1.20평  , 토지(대지권): 0.30평	42,000,000원 21,504,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  서울 중구 을지로 264, 지1층비1013호  건물: 1.66평  , 토지(대지권): 0.41평	173,000,000원 88,576,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	근린상가  서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호  건물: 1.16평  , 토지(대지권): 0.25평	47,800,000원 24,474,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	근린상가  서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호  건물: 2.14평  , 토지(대지권): 0.74평	51,900,000원 26,573,000원	유찰 (3회)