소 재 지	경기도 포천시 일동면 화동로1042번길 5-10  경기도 포천시 일동면 기산리 85-28
물건용도	주택
토지면적	66.00㎡(19.97평)
건물면적	54.86㎡(16.60평)
사건번호	2018타경18606
감정평가액	85,095,500원
최저입찰가	(34%) 29,188,000원
입찰보증금	(10%) 2,918,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.11(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 기산리 85-28	대	66㎡ (19.97평)
건물 화동로1042번길 5-10	단층주택	34.86㎡ (10.55평)
제시외건물 화동로1042번길 5-10	화동로1042번길 5-10	18 ㎡(5.45평)
	화동로1042번길 5-10	2 ㎡(0.61평)

경기도 포천시 일동면 기산리 소재 “일동시외버스터미널” 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 유류보일러, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2007.08.24

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년6월26일	압류
2018년8월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1) 일괄매각. 제시외 건물 포함 2) 공부상 면적은 34.86㎡ 이나, 개략적인 실측면적은 44.1㎡ 임 3) 목록1.의 일부가 인접 토지상에 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 경계는 경계측량을 요함 4) 남동측 인접필지를 통하여 출입이 가능함 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 건물 - 벽체이용 제시외 판넬조 구조물 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 “일동시외버스터미널” 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 유류보일러, 방2, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1) 2018. 3. 6. 압류 목록2) 2018. 6. 26. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	주택  경기 포천시 선단동 94-4 [농지취득자격증명]  건물: 27.79평  , 토지(대지권): 104.06평	224,668,830원 110,088,000원	재진행 (2회)
2024-06-18	주택  경기 포천시 이동면 연곡리 581  건물: 102.46평  , 토지(대지권): 316.11평	258,937,000원 126,879,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	주택  경기 포천시 가산면 우금리 286-3  건물: 24.84평  , 토지(대지권): 25.22평	49,656,760원 34,760,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	주택  경기 포천시 소흘읍 무림리 198-4  건물: 102.07평  , 토지(대지권): 317.93평	826,814,000원 578,770,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	주택  경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19  건물: 59.94평  , 토지(대지권): 98.31평	299,215,550원 299,215,550원	신건 (0회)
2024-05-30	주택  경기 포천시 소흘읍 초가팔리 156-3  건물: 42.90평  , 토지(대지권): 110.11평	287,503,150원 287,503,150원	신건 (0회)