소 재 지	경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 근린생활시설동 1층근린생활시설-1호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지)  경기도 용인시 처인구 삼가동 564
물건용도	근린상가
토지면적	96.38㎡(29.15평)
건물면적	46.34㎡(14.02평)
사건번호	2018타경10714
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(49%) 98,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.16(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 지삼로590번길 29	32080.8 분의 96.3805	96.38㎡ (29.15평)
건물 지삼로590번길 29	1층근린생활시설-1호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) 철근콘크리트구조	46.34㎡ (14.02평)

경기도 용인시 처인구 삼가동 소재“삼가역”남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	용인 행정타운 두산위브 3단지 1호 57.2800㎡	2017.11.17	[보]5,000,000 [월]500,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월16일	근저당권	108,000,000원
2015년5월27일	근저당권	45,000,000원
2015년6월5일	가등기
2015년9월23일	압류
2016년2월18일	압류
2018년5월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산 현황은 `두산위브부동산` 공인중개사 업소로 사용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재“삼가역”남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 04. 16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	근린상가  경기 용인시 처인구 금령로71번길 8,  건물: 4.50평  , 토지(대지권): 1.19평	90,000,000원 30,870,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경기 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1898번길  건물: 17.36평  , 토지(대지권): 28.14평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)