소 재 지	경상남도 밀양시 상남면 예림리 942-305 나동 2층 202호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	77.75㎡(23.52평)
건물면적	64.89㎡(19.63평)
사건번호	2017타경10195
감정평가액	132,000,000원
최저입찰가	(41%) 54,067,000원
입찰보증금	(10%) 5,406,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 예림리 942-305	1206 분의 77.7456	77.7456㎡ (23.52평)
건물 예림리 942-305	2층 202호 철근콘크리트구조	64.89㎡ (19.63평)

밀양시 상남면 예림리 소재 밀양경찰서 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건전체	2013.10.23	[보]25,000,000
매각물건명세 비고		김선미 : 임대차관계 불분명

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '나'동이나 현황은 'B'동이며, 본건 각 호는 집합건축물대장의 '건축물현황도'상의 '호'와 현황 '호'가 뒤바뀌어있음(감정평가서 참조). 공부상 202호이나 현황은 201호임. 승강기가 설치되어 있으나, 현재 사용중단상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 공부상 표시 각호는 가동,나동이며 현황상 각호는 A동,B동이며 공부상 가동이 외관상 A동이며 공부상 나동이 외관상 B동임,건축물현황도와 건축물관리대장,전입세대열람내역표,등본,초본을 첨부함 공부상 가동201호는 현황상 에이동 202호 (강승철) 공부상 가동202호는 현황상 에이동 201호 (박영홍) 공부상 나동202호는 현황상 비동 201호 (이성영) 공부상 가동301호는 현황상 에이동 302호(점유미상) 공부상 가동302호는 현황상 에이동 301호(송대성) 공부상 가동401호는 현황상 에이동 402호(점유미상) 공부상 나동402호는 현황상 비동 401호(김재형) 공부상 나동201호는 현황상 비동 202호(김선미) 공부상 나동301호는 현황상 비동 302호(이종식) 공부상 나동302호는 현황상 비동 301호(김정형) 공부상 나동401호는 현황상 비동 402호(점유미상) 공부상 가동402호는 현황산 에이동 401호(점유미상)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 밀양시 상남면 예림리 소재 밀양경찰서 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 12. 26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 하남읍 수산로 101-5,  건물: 17.10평  , 토지(대지권): 18.77평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 하남읍 양동리 644-5, [대지권미등기,유치권]  건물: 257.36평  , 토지(대지권): 277.70평	1,888,244,100원 618,740,000원	재진행 (5회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 상남면 당촌1길 6,  건물: 15.74평  , 토지(대지권): 17.85평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)