소 재 지	인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 2층204호 (주건축물제1동)  인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-251
물건용도	근린상가
토지면적	102.40㎡(30.98평)
건물면적	80.80㎡(24.44평)
사건번호	2018타경13754
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	(24%) 74,911,000원
입찰보증금	(10%) 7,491,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영흥북로 9	1718.0 분의 102.397	102.397㎡ (30.98평)
건물 영흥북로 9	2층204호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조	80.8㎡ (24.44평)

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥시외버스터미널" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
해OO			[보]1,000,000
이OO			[보]70,000,000 [월]120,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건은 인접 201호, 202호, 203호와 일체로, 1개의 일반음식점으로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 202호, 204호를 포함한 201호(2018타경13846), 203호(2018타경13747)를 개방하여 임차인 이복만이 `영흥회센타` 상호의 음식점으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥시외버스터미널" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.78평  , 토지(대지권): 3.52평	58,000,000원 28,420,000원	재진행 (2회)
2024-05-22	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 3.69평  , 토지(대지권): 4.68평	116,000,000원 56,840,000원	재진행 (2회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.12평  , 토지(대지권): 2.69평	46,000,000원 11,045,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.08평  , 토지(대지권): 2.64평	45,000,000원 10,805,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.58평  , 토지(대지권): 3.27평	56,000,000원 13,446,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.51평  , 토지(대지권): 3.18평	54,000,000원 12,965,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.78평  , 토지(대지권): 3.52평	60,000,000원 14,406,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.37평  , 토지(대지권): 3.01평	51,000,000원 8,572,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.58평  , 토지(대지권): 3.27평	55,000,000원 9,244,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.84평  , 토지(대지권): 3.60평	96,000,000원 16,135,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.33평  , 토지(대지권): 2.95평	50,000,000원 8,404,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.45평  , 토지(대지권): 3.11평	53,000,000원 8,908,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.12평  , 토지(대지권): 2.69평	46,000,000원 7,732,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 5,883,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 5,883,000원	유찰 (5회)