소 재 지	경상북도 문경시 마성면 신현리 349-23
물건용도	주택
토지면적	136.00㎡(41.14평)
건물면적	102.10㎡(30.89평)
사건번호	2017타경3224
감정평가액	19,478,600원
최저입찰가	(49%) 9,545,000원
입찰보증금	(20%) 1,909,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신현리 349-23	대	136㎡ (41.14평)
건물 동성길 21	단층주택	19.4㎡ (5.87평)
제시외건물 신현리 349-23	신현리 349-23	19.1 ㎡(5.78평)
	신현리 349-23	2.4 ㎡(0.73평)
	신현리 349-23	21.4 ㎡(6.47평)
	신현리 349-23	16.5 ㎡(4.99평)
	신현리 349-23	23.3 ㎡(7.05평)

경상북도 문경시 마성면 신현리 소재 속칭 "신현마을" 내에 위치. 계획관리지역, 간선도로, 기와지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년11월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외건물 포함. 동측으로 도로부지와 접하나 실제 인근 333-4 남측 지상 및 북서측 인접한 349-2 지상을 통해 출입가능함. 건물은 공부상 기와지붕이나 실제 슬레이트지붕임. 제시외건물 중 기호 1-1,1-2,1-4의 일부는 인접한 625-16번지에, 기호 1-5의 일부는 625-16 및 349-9번지에 각 소재하므로 입찰시 주의요망. 특별매각조건 매수보증금 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 문경시 마성면 신현리 소재 속칭 "신현마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 기와지붕, 유류보일러, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.16. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택  경북 문경시 문경읍 새재로 611-12  건물: 76.27평  , 토지(대지권): 199.35평	255,331,680원 125,112,000원	유찰 (2회)