소 재 지	전라북도 부안군 변산면 격포리 616
물건용도	토지/전
토지면적	1,173.00㎡(354.83평)
건물면적
사건번호	2018타경1224
감정평가액	343,689,000원
최저입찰가	(34%) 117,885,000원
입찰보증금	(10%) 11,788,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 격포리 616	전	1173㎡ (354.83평)
제시외건물 격포리 616	격포리 616	470 ㎡(142.18평)

전라북도 부안군 변산면 격포리 소재“격포보건진료소”남서측 근거리에, 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 제시외수목 제외 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가) [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 전 및 일부 묵전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 소나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 전 및 일부 묵전 부동산표시 제3호 : 묵전 부동산표시 제4호 : 묵답 * 현장에 임한 즉, 이건 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 변산면 격포리 소재“격포보건진료소”남서측 근거리에, 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 3. 22. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 172 [법정지상권]  , 토지(대지권): 19.13평	6,956,400원 4,869,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 59-2  , 토지(대지권): 26.93평	7,789,250원 5,452,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 72  , 토지(대지권): 30.17평	7,968,427원 5,578,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 변산면 도청리 356 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 762.91평	428,740,000원 300,118,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 변산면 도청리 385-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,227.85평	1,562,715,000원 1,093,901,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 변산면 도청리 618 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,234.20평	1,612,705,000원 790,226,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전북 부안군 변산면 운산리 450-33 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 247.14평	364,382,000원 87,488,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 남포리 570 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 627.39평	49,945,000원 34,962,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 남포리 592-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 219.92평	17,448,000원 12,214,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 유천리 250-54 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 547.22평	39,255,300원 19,235,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 유천리 250-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,773.56평	134,849,000원 66,076,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	전  전북 부안군 부안읍 내요리 887-25 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 168.19평	13,344,000원 6,539,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전북 부안군 상서면 청림리 324-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 27.53평	2,821,000원 2,821,000원	신건 (0회)
2024-06-24	전  전북 부안군 위도면 식도리 산10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,770.23평	50,794,500원 35,556,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 위도면 식도리 산24 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 359.98평	12,971,000원 9,080,000원	유찰 (1회)