소 재 지	경기도 안성시 금광면 오산리 422
물건용도	토지/답
토지면적	1,521.00㎡(460.10평)
건물면적
사건번호	2018타경3845
감정평가액	162,965,000원
최저입찰가	(70%) 114,076,000원
입찰보증금	(10%) 11,407,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오산리 422	답	119㎡ (36.00평)
	답	1402㎡ (424.11평)
제시외건물 오산리 422	오산리 422	7주 ㎡(2.12평)
	오산리 422	50주 ㎡(15.13평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각.지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임. 2.본 건 지상에 소재한 과실수 57주는 평가 및 매각에 포함. 3.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). [부동산 현황조사서 비고란] * 부동산 1. ~ 부동산 7.은 현황상 `전`임. * 부동산 8., 부동산 9.는 현황상 `과수원`임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2019.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.5.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	답  경기 안성시 서운면 신기리 166-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 445.28평	125,120,000원 125,120,000원	신건 (0회)
2024-05-27	답  경기 안성시 일죽면 능국리 834 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 40.82평	2,968,680원 2,078,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	답  경기 안성시 죽산면 장계리 782-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 173.03평	32,604,000원 32,604,000원	신건 (0회)
2024-05-27	답  경기 안성시 죽산면 장계리 784-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 660.96평	115,805,000원 115,805,000원	신건 (0회)
2024-06-17	답  경기 안성시 양성면 방신리 616-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 66.30평	26,302,800원 18,412,000원	유찰 (1회)