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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 광주시 도척면 유정리 620-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경14521이며 수원지방법원 성남지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,573,768,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 771,147,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.04.01입니다.
입찰보증금은 77,114,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 도척면 유정리 620-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,586.00㎡(1,387.27평) |
| 건물면적 |
1,113.92㎡(336.96평) |
| 사건번호 |
2017타경14521 |
| 감정평가액 |
1,573,768,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 771,147,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 77,114,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유정리 620-1 |
대 |
263㎡ (79.56평)
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| 도로 |
274㎡ (82.89평)
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| 대 |
766㎡ (231.72평)
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| 대 |
232㎡ (70.18평)
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| 대 |
998㎡ (301.90평)
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| 유지 |
1379㎡ (417.15평)
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| 유지 |
674㎡ (203.89평)
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건물
유정리 620-1 |
단층 근린생활시설 |
36㎡ (10.89평)
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| 단층 재배시설 |
198㎡ (59.90평)
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| 지1층 재배시설 |
390 ㎡ (117.98평)
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| 1층 사무실 |
172.92㎡ (52.31평)
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제시외건물
유정리 620-7 |
유정리 620-7 |
96
㎡(29.04평) |
| 도척로 827-3 |
221
㎡(66.85평) |
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경기도 광주시 도척면 유정리 소재 "유정리 보건진료소" 서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2017.04.17. |
[보]20,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월16일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2015년11월20일 |
근저당권
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631,000,000원 |
| 2017년8월24일 |
가압류
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87,754,684원 |
| 2017년8월29일 |
가압류
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394,900,000원 |
| 2017년8월30일 |
가압류
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742,300,000원 |
| 2017년9월4일 |
가압류
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80,615,497원 |
| 2017년9월8일 |
가압류
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76,500,000원 |
| 2017년10월13일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2017년12월4일 |
가압류
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148,581,143원 |
| 2017년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록9.10.번 지상에 평가외건물있으며 법정지상권 성립여부는 불분명함. 감정평가금액은 이로 인해 제한받는 평가액임. |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 분석한 결과, 물건 및 법률상 특별한 하자는 발견되지 않아 입찰을 하여도 무방한 물건으로
보입니다. 분석시점 현재 투자매력도는 보통입니다.
다만, 가격이 추가 하락하는 경우나 실수요자가 매입하고자 하는 경우 추천을 드릴만 합니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 도척면 유정리 소재 "유정리 보건진료소" 서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 판넬지붕, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.1.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경14521 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2017타경14521 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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