소 재 지	서울특별시 중랑구 묵동 114-1 지하층2호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.83㎡(10.84평)
건물면적	51.75㎡(15.65평)
사건번호	2018타경1667
감정평가액	202,000,000원
최저입찰가	(51%) 103,424,000원
입찰보증금	(10%) 10,342,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 묵동 114-1	215.0 분의 35.83	35.83㎡ (10.84평)
건물 묵동 114-1	지하층2호 벽돌구조	51.75㎡ (15.65평)

서울 중랑구 묵동 소재 지하철7호선 먹골역 북동측 인근(묵동파출소 인접지) 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	지2호	2011.07.05	[보]미상 [월]미상
김OO	지2호	2014.04.25	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년12월7일	근저당권	62,400,000원
2017년6월7일	근저당권	36,000,000원
2018년2월12일	임의경매
2018년4월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 토지의 지목은 '전'이나 현황는 '대'임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울 중랑구 묵동 소재 지하철7호선 먹골역 북동측 인근(묵동파출소 인접지) 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경102133(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 12. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로29길 70-4, 3층302호	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로139라길 10, 2층204호	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마공원로 30, 5층504호	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로144가길 31-8, 비동	234,000,000원 234,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉화산로10길 24, 비동	357,000,000원 357,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82, 2층202호 [임차권등기]  건물: 8.37평  , 토지(대지권): 5.35평	252,000,000원 201,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82, 5층502호 [임차권등기]  건물: 8.37평  , 토지(대지권): 5.35평	257,000,000원 205,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉화산로27가길 8, 4층401호  건물: 18.68평  , 토지(대지권): 8.59평	331,000,000원 264,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로115가길 22-4, 1층101호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 13.75평	380,900,000원 304,720,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로61길 41, 4층403호  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 8.15평	373,000,000원 298,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 6.87평	152,000,000원 121,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호 [임차권등기]  건물: 8.08평  , 토지(대지권): 5.94평	288,000,000원 230,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로100길 81-10, 2층201호  건물: 16.05평  , 토지(대지권): 10.94평	302,000,000원 241,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로143길 73-8, 3층 [임차권등기]  건물: 17.53평  , 토지(대지권): 10.39평	463,000,000원 370,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 망우동 120-1 알프스빌  건물: 24.02평  , 토지(대지권): 13.37평	330,000,000원 264,000,000원	유찰 (1회)