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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 북구 금호동 761 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8248이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 760,393,160원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 532,275,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.04.22입니다.
입찰보증금은 53,227,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 금호동 761
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
229.60㎡(69.45평) |
| 건물면적 |
372.66㎡(112.73평) |
| 사건번호 |
2018타경8248 |
| 감정평가액 |
760,393,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 532,275,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,227,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금호동 761 |
대 |
229.6㎡ (69.45평)
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건물
한강로8길 8-14 |
1층 근린생활시설 |
107.28㎡ (32.45평)
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| 2층 주택 |
131.44㎡ (39.76평)
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| 3층 주택 |
131.44㎡ (39.76평)
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제시외건물
한강로8길 8-14 |
한강로8길 8-14 |
2.5
㎡(0.76평) |
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대구광역시 북구 사수동 "사수중학교" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층점포 |
2018.06.07 |
[보]20,000,000
[월]800,000 |
| 김OO |
201호 |
2016.10.31. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
301호 |
2016.12.29 |
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| 매각물건명세 비고 |
김난영 : 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월2일 |
전세권
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80,000,000원 |
| 2016년12월29일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2018년1월3일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년2월22일 |
가압류
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41,099,248원 |
| 2018년2월26일 |
가압류
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44,930,084원 |
| 2018년2월27일 |
가압류
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63,637,266원 |
| 2018년3월8일 |
가압류
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23,622,179원 |
| 2018년3월12일 |
가압류
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10,282,213원 |
| 2018년5월24일 |
가압류
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14,142,097원 |
| 2018년6월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
건물 1층은 공부상 용도가 "단독주택"이나, 실제 "근린생활시설"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
장원빌 다가구주택이며 1층 상가(산누리참숯불식당), 2층 201호202호, 3층 301호가 있음. 1층 상가 앞 주차장에 제시외 창고(식당작업용도의 창고)있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 북구 사수동 "사수중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2016.12.29. 근저당권
목록2:2016.11.02. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8248 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린주택
대구 북구 읍내동 434-2
건물: 90.25평 , 토지(대지권): 45.68평 |
629,334,360원
440,534,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
대구 북구 도남길 253
건물: 55.59평 , 토지(대지권): 52.94평 |
390,494,000원
390,494,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린주택
대구 북구 동암로 25-8
건물: 108.34평 , 토지(대지권): 55.36평 |
720,455,120원
720,455,120원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경8248 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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