소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 365-33
물건용도	토지/임야
토지면적	1,653.00㎡(500.03평)
건물면적
사건번호	2018타경430
감정평가액	249,603,000원
최저입찰가	(34%) 85,614,000원
입찰보증금	(10%) 8,561,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중흥리 365-33	임야	1653㎡ (500.03평)

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “중흥보건진료소” 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2004년8월18일	근저당권	208,000,000원
2005년6월30일	지상권
2010년4월19일	근저당권	143,000,000원
2011년3월31일	근저당권	260,000,000원
2017년7월25일	가압류	24,061,222원
2018년1월15일	임의경매
2018년2월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 중흥사거리 인근에 위치하고 신평로와 직접해 접근성 양호한 편임. - 본건은 공부상 임야, 현황은 잡목이 우거진 임야이고 다만 신평로(임도)가 가장자리 일부를 관통함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “중흥보건진료소” 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.08.18 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	임야  충남 당진시 순성면 옥호리 119-3 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,779.45평	532,493,010원 532,493,010원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 정미면 봉성리 산52  , 토지(대지권): 2,969.95평	333,812,000원 333,812,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 시곡동 산303-7  , 토지(대지권): 104.96평	26,371,240원 26,371,240원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송악읍 고대리 147-96  , 토지(대지권): 454.66평	662,570,000원 662,570,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 대덕동 626-21  , 토지(대지권): 1,866.43평	2,128,054,000원 2,128,054,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 대호지면 도이리 65-20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,659.86평	231,067,500원 231,067,500원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 대호지면 장정리 산53-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,689.90평	134,178,000원 134,178,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 대호지면 도이리 389 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,047.32평	103,356,000원 103,356,000원	신건 (0회)
2024-06-11	임야  충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188  , 토지(대지권): 135.04평	143,609,700원 100,527,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 순성면 양유리 산52-2  , 토지(대지권): 389.92평	61,872,000원 43,310,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 석문면 초락도리 454-12  , 토지(대지권): 22.69평	3,750,000원 2,625,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 송악읍 가교리 594-12  , 토지(대지권): 18.15평	3,660,000원 2,562,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송악읍 가교리 산78-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,356.84평	304,639,000원 213,247,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,999.96평	264,460,000원 185,122,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 정미면 수당리 690-26 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,839.22평	730,150,000원 511,105,000원	유찰 (1회)