소 재 지	전라남도 고흥군 점암면 장남리 736-1
물건용도	토지/대지
토지면적	198.00㎡(59.90평)
건물면적
사건번호	2018타경142
감정평가액	3,960,000원
최저입찰가	(100%) 3,960,000원
입찰보증금	(10%) 396,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2018.12.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장남리 736-1	대	198㎡ (59.90평)

본건 기호(1-3)는 전라남도 고흥군 점안면 천학리 소재‘가학마을’북서측 인근에, 기호(4-5)는전라남도 고흥군 점안면 장남리 소재‘장남마을’내에, 기호(6)는 전라남도 고흥군 점안면 장남리 소재‘장남마을’북동측 인근에 각각 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.본 건 1항,2항,3항은 전라남도 고흥군 점암면 천학리에 위치한 도로 및 전으로 1항과 2항은 도로로 보여 차량 접근이 가능해 보이나 3항은 인근까지만 차량으로 접근이 가능하며 도보를 이용하여 본 건까지 이동이 가능해 보임. 2.본 건 4항,5항,6항은 전라남도 고흥군 점암면 장남리에 위치한 대지 및 답으로 본 건 4항과 5항은 서로 연접해 있으며(지적도를 첨부하여 보고함.) 차량으로 접근이 가능하고 6항은 인근까지는 차량으로 접근이 가능해 보이며 본 건까지는 도보를 이용하여 접근이 가능해 보임. 3.본 건 6항의 북쪽 경계에 분묘가 소재하고 있는 것으로 보여 정확한 확인이 필요시 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1-3)는 전라남도 고흥군 점안면 천학리 소재‘가학마을’북서측 인근에, 기호(4-5)는전라남도 고흥군 점안면 장남리 소재‘장남마을’내에, 기호(6)는 전라남도 고흥군 점안면 장남리 소재‘장남마을’북동측 인근에 각각 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.10.25. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전남 고흥군 고흥읍 남계리 120 [법정지상권]  , 토지(대지권): 62.92평	25,584,000원 11,415,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	대지  전남 고흥군 남양면 장담리 529 [법정지상권]  , 토지(대지권): 258.34평	29,638,000원 13,554,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 고흥군 도양읍 봉암리 2768-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 338.20평	155,402,000원 108,781,000원	유찰 (1회)