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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 원주시 우산동 108-5 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경1799이며 춘천지방법원 원주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 370,792,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 259,554,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.06입니다.
입찰보증금은 25,955,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 우산동 108-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
163.30㎡(49.40평) |
| 건물면적 |
474.64㎡(143.58평) |
| 사건번호 |
2018타경1799 |
| 감정평가액 |
370,792,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 259,554,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,955,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우산동 108-5 |
대 |
163.3㎡ (49.40평)
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건물
우산로 90 |
1층 근린생활시설 |
90.15㎡ (27.27평)
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| 2층 근린생활시설 |
90.15㎡ (27.27평)
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| 3층 주택 |
90.15㎡ (27.27평)
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| 4층 주택 |
90.15㎡ (27.27평)
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| 지하 |
90.64㎡ (27.42평)
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제시외건물
우산로 90 |
우산로 90 |
23.4
㎡(7.08평) |
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본 건 토지는 강원도 원주시 우산동 소재 "진광중고득학교" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 부OO |
미상 |
2005.07.08 |
[보]2,000,000
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| 씨OO |
미상 |
2015.08.31 |
[보]75,000,000
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| 유OO |
미상 |
2012.09.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
1층 일부 |
미상 |
[보]0원
[월]연3,000,000원 |
| 최OO |
302호 |
2017.08.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
미상 |
2011.02.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
301호 |
2015.11.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
1층 일부 |
2012.10.02 |
[보]3,000,000
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.제시외 건물(창고 및 계단실 약 23.4㎡) 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물임대차 현황을 열람한 바 부일(합), (합)깨긋한환경산업, 씨케이엘건설(주)가 임차인으로 등록되어 있음
이들을 일단 임차인란에 입력하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 강철희, 유재복, 최연희, 최정용, 최지천이 전입되어 있음
강철희는 301호 임차인으로, 최연희는 302호 임차인으로 조사됨
유재복은 1층 (합)깨끗한환경산업의 관련자로 조사됨
최정용은 최지천의 자녀로 조사됨
최지천은 이건 채무자(소유자)임
위 점유관계는 최지천의 진술 등에 의함
전입자들을 일단 임차인란에 입력하였음
제시외 물건 소재함
ㄱ옥탑(계단실및축사)
목록2. 건물의 부합물 형태임
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 건 토지는 강원도 원주시 우산동 소재 "진광중고득학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.9.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1799 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경1799 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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