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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 공주시 탄천면 덕지리 409 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경1225이며 대전지방법원 공주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 569,561,100원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 195,360,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.04.29입니다.
입찰보증금은 19,536,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 탄천면 덕지리 409
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
5,378.00㎡(1,626.85평) |
| 건물면적 |
706.80㎡(213.81평) |
| 사건번호 |
2018타경1225 |
| 감정평가액 |
569,561,100원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 195,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,536,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕지리 409 |
대 |
1317㎡ (398.39평)
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| 대 |
674㎡ (203.89평)
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| 임야 |
745㎡ (225.36평)
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| 임야 |
474㎡ (143.39평)
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| 임야 |
420㎡ (127.05평)
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| 임야 |
465㎡ (140.66평)
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| 임야 |
1283㎡ (388.11평)
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건물
하효동길 44-11 |
1층 주택 |
95.8㎡ (28.98평)
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| 1층 창고 |
42.9㎡ (12.98평)
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| 1층 축사 |
158.4㎡ (47.92평)
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| 1층 축사 |
18.7㎡ (5.66평)
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제시외건물
하효동길 44-11 |
하효동길 44-11 |
10.3
㎡(3.12평) |
| 하효동길 44-11 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 하효동길 44-11 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 하효동길 44-11 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 하효동길 44-11 |
24.6
㎡(7.44평) |
| 하효동길 44-11 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 하효동길 44-11 |
12.2
㎡(3.69평) |
| 하효동길 44-11 |
6
㎡(1.82평) |
| 하효동길 44-11 |
21.1
㎡(6.38평) |
| 하효동길 44-11 |
12
㎡(3.63평) |
| 하효동길 44-11 |
5.3
㎡(1.60평) |
| 하효동길 44-11 |
30
㎡(9.08평) |
| 하효동길 44-11 |
33.8
㎡(10.22평) |
| 하효동길 44-11 |
18
㎡(5.45평) |
| 하효동길 44-11 |
13.5
㎡(4.08평) |
| 하효동길 44-15 |
56.1
㎡(16.97평) |
| 덕지리 417-1 |
52.2
㎡(15.79평) |
| 덕지리 417-1 |
11.5
㎡(3.48평) |
| 덕지리 417-1 |
3
㎡(0.91평) |
| 덕지리 417-1 |
23.4
㎡(7.08평) |
| 덕지리 419-1 |
16.3
㎡(4.93평) |
| 덕지리 419-1 |
11
㎡(3.33평) |
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충청남도 공주시 탄천면 덕지리 소재 "덕지 보건진료소" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년12월21일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2014년10월8일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년5월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록9 : 을구3~5번 지상권(2006년4월7일 제11414호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2 세멘브럭조 스레트지붕 1층 축사 247.9㎡ 건물은 소재불명 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 대지로서 주거용건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 창고로 이용하고 있으며 기호(다)건물은 소재불명임.
3)목록3번-공부상 지목은 대지이나 현황 나대지 상태의 토지로서 실제 전 상태의 토지로 이용하고 있음.
4)목록4번-공부상 지목은 임야이나 현황 축사의 건부지로 이용하고 있음.
5)목록5번-기호(라)(마)건물은 축사 및 건조장이나 현황 창고로 이용하고 있으며 공부상 별동의 건물이나 실제 1동의 건물임.
6)목록6번-공부상 지목은 임야이나 현황 대지로서 주거용(폐가) 건부지로 이용하고 있음.
7)목록7번-공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
8)목록8번-공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
9)목록9번-공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용하고 있으며 일부는 창고부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번(409번지) 지상에 심규철 소유의 제시외
㉠철파이프조 썬라이트지붕 채양
㉡목조 함석지붕 창고
㉢목조 스레트지붕 채양
㉣목조 스레트지붕 다용도실
㉤목조 및 판넬조 함석지붕 다용도실
㉥철파이프조 썬라이트지붕 및 스레트지붕 채양
㉦블럭조 스레트지붕 창고
㉧철파이프조 함석지붕 채양
㉨철파이프조 함석지붕 채양
㉩철파이프조 함석지붕 채양
㉪철파이프조 함석지붕 채양
㉫파이프조 비닐하우스 창고
㉬목조 스레트지붕 창고
㉭콘테이너위 스레트지붕 창고
㉠-1 목조스레트지붕 채양 건물있음.
2)목록4번(417번지)지상에 심규철 소유의 제시외
㉡-1 철파이프조 강판지붕 채양시설 건물있음.
3)목록6번(417-1번지)지상에 심규철 소유의 제시외
㉢-1 목조 흙벽조 기와지붕 주택(폐가)
㉣-1 블럭조스레트지붕 창고(폐가)
㉤-1 블럭조스레트지붕 화장실
㉥-1 블럭조스레트지붕 창고 건물있음.
4)목록9번(419-1번지) 지상에 심규철 소유의 제시외
㉦-1 블럭조 스레트지붕 창고
㉧-1 철파이프조 함석지붕 채양 건물있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 공주시 탄천면 덕지리 소재 "덕지 보건진료소" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록9 : 을구3~5번 지상권(2006년4월7일 제11414호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함"
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~2 : 2012.11.23. 근저당권
목록3~9 : 2011.12.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1225 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경1225 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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