소 재 지	인천광역시 부평구 동수천로 39, 5층503호 (부개동,주영팰리스2)  인천광역시 부평구 부개동 148-16
물건용도	오피스텔
토지면적	11.85㎡(3.58평)
건물면적	77.12㎡(23.33평)
사건번호	2018타경10328
감정평가액	222,000,000원
최저입찰가	(70%) 155,400,000원
입찰보증금	(10%) 15,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동수천로 39	584.8 분의 11.85	11.85㎡ (3.58평)
건물 동수천로 39	5층503호 (부개동,주영팰리스2) 철근콘크리트구조	77.12㎡ (23.33평)

인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월21일	근저당권	168,000,000원
2016년11월16일	가압류	150,000,000원
2018년4월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 인천광역시 부평구 동수천로 39, 5층503호(부개동,주영팰리스2) 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	오피스텔  인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호 [임차권등기]  건물: 17.26평  , 토지(대지권): 2.78평	239,000,000원 239,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호 [임차권등기]  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 2.40평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 부흥북로23번길 5, 9층902호 [임차권등기]  건물: 17.57평  , 토지(대지권): 3.52평	193,000,000원 193,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 부흥북로 48, 9층901호 [임차권등기]  건물: 25.32평  , 토지(대지권): 3.03평	289,000,000원 289,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 장제로 104, 3층301호 [임차권등기]  건물: 16.77평  , 토지(대지권): 2.39평	207,000,000원 207,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	오피스텔  인천 부평구 주부토로 76, 5층502호  건물: 17.84평  , 토지(대지권): 2.93평	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	오피스텔  인천 부평구 부흥북로58번길 22, 5층506호 [임차권등기]  건물: 14.85평  , 토지(대지권): 2.12평	177,000,000원 123,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	오피스텔  인천 부평구 주부토로75번길 18, 13층1302호 [임차권등기]  건물: 20.06평  , 토지(대지권): 2.65평	248,000,000원 173,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 창휘로 15, 10층1001호 [임차권등기]  건물: 21.36평  , 토지(대지권): 5.09평	308,000,000원 215,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	오피스텔  인천 부평구 창휘로 15, 6층601호 [임차권등기]  건물: 21.36평  , 토지(대지권): 5.09평	305,000,000원 213,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  인천 부평구 부평문화로141번길 3, 7층701호  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 2.61평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	오피스텔  인천 부평구 장제로156번길 15, 15층1505호  건물: 17.30평  , 토지(대지권): 2.22평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	오피스텔  인천 부평구 부흥북로 10, 14층1403호  건물: 19.97평  , 토지(대지권): 2.75평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	오피스텔  인천 부평구 부평문화로106번길 21, 11층1101호  건물: 16.48평  , 토지(대지권): 2.73평	217,000,000원 151,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	오피스텔  인천 부평구 창휘로 21-5, 3층302호  건물: 21.75평  , 토지(대지권): 8.80평	224,000,000원 156,800,000원	유찰 (1회)