[천안시 광덕면 토지/임야] 충청남도 천안시 광덕면 광덕리 산221-22 경매대행 <2017타경10755> 충청남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한). 자연림상태의 임야로 목측상 분묘 확인 되지 않으나 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 목록1: 공부상과 같음 목록2: 공부상과 같으며 일부 대지로 사용중으로 제시외건물 목조 기와지붕 단층(주택), 목조 기와지붕 단층(쉼터), 조경석 및 조경수 소재 목록3: 공부상과 같음 *목록1,2,3 광범위한 자연림상태의 임야로 목측상 분묘 확인 되지 않으며 자연림상태의 임야 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다. ◐사용용도: 목록1,3: 임야 목록2: 임야 및 대지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 소재 “갈재고개” 북동측 인근에 소재하는 토지로서 순수산림지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, 간선도로,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.02.03. 근저당