소 재 지	충청북도 충주시 연수동편2길 5, 비동 4층401호 (연수동,세진팰리스)  충청북도 충주시 연수동 658-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	71.50㎡(21.63평)
건물면적	59.32㎡(17.94평)
사건번호	2018타경1496
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(51%) 71,168,000원
입찰보증금	(10%) 7,116,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 연수동편2길 5	12.0 분의 1.0	71.5㎡ (21.63평)
건물 연수동편2길 5	4층401호 (연수동,세진팰리스) 철근콘크리트구조	59.32㎡ (17.94평)

충청북도 충주시 연수동 소재 "연수주공5단지아파트" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2013.02.12	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 2019. 2. 14.자로 채무자 및 소유자 장한기로부터 본건 물건에 하자(지붕 및 베란다의 누수)가 있다는 서면 제출 2. 2019. 2. 25.자로 신청채권자 2019. 2. 14. 제출된 서면에 관하여 경매방해목적이며 법적절차 검토중이라는 서면 제출 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 도로명 주소가 충주시 연수동편2길 5에서 충주시 연수동편2길 9로 변경됨 (별지첨부 일반건축물 대장 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수주공5단지아파트" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,004,801원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경2086(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.01.04. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 지곡4길 38, 101동 [임차권등기]  건물: 19.68평  , 토지(대지권): 12.27평	120,000,000원 49,152,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 용산동 1242 3층302호 [대지권미등기]  건물: 165.80평	496,800,000원 317,952,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 연못5길 12-1, 5동  건물: 9.72평  , 토지(대지권): 11.49평	32,600,000원 26,080,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 예성9길 6, 에이동  건물: 32.82평  , 토지(대지권): 20.10평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 연못2길 10-12, 1층  건물: 14.02평  , 토지(대지권): 14.85평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 연못2길 10-12, 1층  건물: 14.02평  , 토지(대지권): 14.85평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 야현8길 17, 다동  건물: 19.41평  , 토지(대지권): 16.50평	68,300,000원 68,300,000원	신건 (0회)