[진천군 문백면 공장] 충청북도 진천군 문백면 은탄리 353 경매문의 <2018타경7460> 충청북도 공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록2건물의 지번은 공부상 353번지로 합병(2016.09.09.자)되었고, 공부상 단층 공장이나 현황은 일부 복층 사무실 구조임(감정평가서 참조) 3.공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구인 주사기생산설비(5개라인) 및 멸균기 매각 포함(배전판, 컨베이어벨트 등 일부 시설 및 부품 소재불명, 감정평가서 참조요망) 4. 목록1지상에 소재한 컨테이너는 이동 용이하여 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 파이프조 아크릴지붕 단층창고 (2). 삿시조 아크릴지붕 차양 (3). 경량철골조 강판지붕 창고 (4). 파이프조 강판지붕 창고 (5). 파이프조 아크릴지붕 창고 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외건물의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 기계기구는 일부 해체되어 있고 작동 여부 및 본건 목록과의 동일성 여부는 확인할 수 없으며 전문인의 감정을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "충북대학교 천문대" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.10. 근저당권