소 재 지	경상남도 사천시 샛담1길 11-18, 4층401호 (향촌동,스카이빌-나동)  경상남도 사천시 향촌동 815-65
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.75㎡(13.54평)
건물면적	63.26㎡(19.14평)
사건번호	2018타경3655
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(51%) 78,336,000원
입찰보증금	(10%) 7,833,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 샛담1길 11-18	358.0 분의 44.75	44.75㎡ (13.54평)
건물 샛담1길 11-18	4층401호 (향촌동,스카이빌-나동) 철근콘크리트구조	63.26㎡ (19.14평)

경상남도 사천시 향촌동 소재 `주민센터" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	나동 401호	2017.01.20	[보]10,000,000 [월]400,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 사천시 향촌동 소재 `주민센터" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.22.근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경남 사천시 동금4길 24, 2층202호  건물: 21.07평  , 토지(대지권): 10.77평	134,000,000원 85,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경남 사천시 좌룡2길 94, 102동  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 21.85평	192,000,000원 192,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경남 사천시 곤양면 성내공원길 12,  건물: 11.93평  , 토지(대지권): 10.06평	88,000,000원 70,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경남 사천시 벌용길 23-11, 에이동  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 15.14평	35,000,000원 22,400,000원	유찰 (2회)