소 재 지	경기도 성남시 분당구 돌마로486번길 12, 228동 지하층16호 (서현동,효자촌주상가)  경기도 성남시 분당구 서현동 297
물건용도	근린상가
토지면적	30.68㎡(9.28평)
건물면적	27.30㎡(8.26평)
사건번호	2017타경54468
감정평가액	43,000,000원
최저입찰가	(49%) 21,070,000원
입찰보증금	(20%) 4,214,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 돌마로486번길 12	6815.4 분의 30.675	30.675㎡ (9.28평)
건물 돌마로486번길 12	지하층16호 (서현동,효자촌주상가) 철근콘크리트구조	27.300㎡ (8.26평)

기호 (1): 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "양영중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO
화OO	지하층16호(계약서상비16호)	2017.09.28	[보]25,000,000
매각물건명세 비고		김민아 : 목록1. 부터 목록7.까지의 공동전세권자이며 총 배당요구금액은 125,000,000원임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 등기사항전부증명서상 1층 면적이 563.216㎡로 등재되어 있으나, 집합건출물대장(표제부)상 1층 면적은 553.216㎡로 상이함. 9호.10호는 호별 구분없이 일단으로 이용중에 있음. 특별매각조건 매수보증금 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호 (1): 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "양영중학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.01.09.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,	87,000,000원 87,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 8.74평  , 토지(대지권): 1.70평	82,000,000원 57,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 20.67평  , 토지(대지권): 3.35평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  경기 성남시 분당구 장미로 198,  건물: 14.70평  , 토지(대지권): 3.92평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 야탑로 106,  건물: 23.64평  , 토지(대지권): 5.10평	795,000,000원 389,550,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 판교로 431,  건물: 2.74평  , 토지(대지권): 1.21평	47,893,220원 23,468,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	근린상가  경기 성남시 분당구 성남대로925번길 16,  건물: 1.90평  , 토지(대지권): 0.98평	46,000,000원 22,540,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 6.79평  , 토지(대지권): 1.32평	68,000,000원 1,345,000원	유찰 (11회)