소 재 지	경상남도 거제시 옥포동 552-6 에이동 2층101호
물건용도	아파트
토지면적	55.66㎡(16.84평)
건물면적	90.51㎡(27.38평)
사건번호	2017타경1167
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(11%) 20,079,000원
입찰보증금	(10%) 2,007,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	10회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥포동 552-6	56920.0 분의 5566.0	55.66㎡ (16.84평)
건물 옥포동 552-6	2층101호 철근콘크리트구조	90.51㎡ (27.38평)

*- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2015.03.16.	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		박석준 : 대항력 있음.

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로 분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다. 이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가 달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다. 이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. *- 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.26. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 마전3길 30-4, 1동  건물: 13.03평  , 토지(대지권): 13.18평	30,000,000원 24,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 옥포로 365, 6층607호  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 8.35평	54,000,000원 34,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 옥포로 315-2, 102동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 15.18평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	55,000,000원 28,160,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 마전5길 8-2, 1동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 8.65평	57,000,000원 45,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제중앙로8길 9, 3층307호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 26.36평	60,000,000원 30,720,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 진목2길 82, 1동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 11.31평	63,000,000원 32,256,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 장평로6길 13, 2동  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 7.58평	63,000,000원 63,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경남 거제시 장평3로3길 41, 9층913호  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.75평	64,000,000원 51,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 상동1길 31, 104동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 16.24평	64,000,000원 64,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	65,000,000원 41,600,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	66,000,000원 42,240,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	66,000,000원 42,240,000원	재진행 (2회)