소 재 지	경기도 연천군 중면 합수리 109
물건용도	토지/잡종지
토지면적	3,738.00㎡(1,130.74평)
건물면적
사건번호	2018타경76923
감정평가액	59,808,000원
최저입찰가	(49%) 29,306,000원
입찰보증금	(20%) 5,861,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.02(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 합수리 109	잡종지	1970㎡ (595.93평)
	잡종지	1768㎡ (534.82평)

대상물건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 “중면 사무소” 북동측 원거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1) 목록 1 및 목록 2는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통한 진출입이 가능 2) 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "휴경지"임 3) 현황조사서에 의하면 지뢰가 제거되지 않은 지역으로 관할군부대장 등의 출입금지 경고판이 설치된 지역임 4) 특별매각조건 매수보증금 20% [부동산 현황조사서 비고란] 공부상 지목은 `잡종지`이나 임야화되어 수목이 울창한 상태이며, 지뢰가 제거되지 않은 지역으로 관할군부대장 등의 출입금지 경고판이 설치된 지역임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 “중면 사무소” 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 7 .4. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	잡종지  경기 연천군 중면 합수리 522  , 토지(대지권): 599.86평	19,830,000원 6,802,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	잡종지  경기 연천군 백학면 두현리 231  , 토지(대지권): 1,098.98평	87,192,000원 42,724,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	잡종지  경기 연천군 군남면 남계리 437  , 토지(대지권): 1,320.72평	759,160,000원 531,412,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	잡종지  경기 연천군 장남면 판부리 833  , 토지(대지권): 120.58평	5,979,000원 5,979,000원	신건 (0회)