소 재 지	충청남도 부여군 부여읍 동남리 624-1
물건용도	토지/대지
토지면적	284.00㎡(85.91평)
건물면적
사건번호	2018타경1908
감정평가액	229,756,000원
최저입찰가	(41%) 94,108,000원
입찰보증금	(10%) 9,410,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동남리 624-1	대	60㎡ (18.15평)
	대	224㎡ (67.76평)

충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 서측에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년11월16일	근저당권	162,500,000원
2007년11월16일	지상권
2016년8월31일	압류
2018년5월17일	압류
2018년5월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록2.토지 제시외 수목(느티나무)매각 제외. 타인 소유의 제시외 건물일부가 목록2.토지 일부 침범 소재하는 것으로 보이며, 추후 정확한 측량요구 됨. [부동산 현황조사서 비고란] 부여군 부여읍 동남리 소재 `부여박물관` 서측 인근에 위치하며 주위는 상가,주택,초등학교, 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

추천해 드리거나 권해드릴 수 있는 물건입니다. 이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.11.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	대지  충남 부여군 장암면 하황리 401-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 124.03평	15,170,000원 15,170,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	대지  충남 부여군 장암면 하황리 450  , 토지(대지권): 68.06평	7,200,000원 7,200,000원	재진행 (0회)
2024-06-17	대지  충남 부여군 장암면 하황리 455-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 323.07평	38,448,000원 38,448,000원	재진행 (0회)
2024-06-17	대지  충남 부여군 은산면 각대리 233  , 토지(대지권): 32.09평	4,136,730원 2,027,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  충남 부여군 세도면 간대리 160-2  , 토지(대지권): 27.07평	3,222,000원 2,255,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  충남 부여군 임천면 점리 450 [법정지상권]  , 토지(대지권): 147.02평	21,384,000원 10,546,000원	유찰 (1회)