소 재 지	강원도 춘천시 남면 한덕리 590-2
물건용도	토지/임야
토지면적	10,397.00㎡(3,145.09평)
건물면적
사건번호	2018타경2802
감정평가액	712,859,900원
최저입찰가	(70%) 499,002,000원
입찰보증금	(10%) 49,900,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 한덕리 590-2	임야	780㎡ (235.95평)
	임야	1014㎡ (306.74평)
	임야	961㎡ (290.70평)
	임야	1378㎡ (416.85평)
	임야	1384㎡ (418.66평)
	임야	1119㎡ (338.50평)
	임야	1173㎡ (354.83평)
	임야	1222㎡ (369.66평)
	임야	655㎡ (198.14평)
	임야	314㎡ (94.99평)
	도로	397㎡ (120.09평)

강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *일괄매각, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음 *목록6,15~23-현황 "잡종지"임 *재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격에 10분의 2를 납부하여야함. [부동산 현황조사서 비고란] - 임야.[사진 1] (신청부동산은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계 별도 확인이 요망되며, 현재 도로가 없는 상태로 접근성 별도 확인이 요망됨.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(130,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경2819(병합),2018타경2833(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : *2010.12.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-01	임야  강원 춘천시 사북면 오탄리 산195-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,612.17평	99,645,000원 34,178,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 서면 신매리 178-41  , 토지(대지권): 104.97평	11,104,000원 7,773,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 동산면 원창리 산480 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 690.01평	12,317,430원 4,225,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 동산면 원창리 산485 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,599.89평	46,411,220원 15,919,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 동산면 원창리 산496 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 849.93평	15,172,210원 5,205,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 남산면 수동리 677-17  , 토지(대지권): 98.62평	8,150,000원 5,705,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  강원 춘천시 온의동 228-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,323.44평	1,261,296,000원 1,261,296,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 퇴계동 산2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,802.62평	5,707,829,000원 2,799,056,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남면 후동리 437-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.26평	25,156,000원 4,228,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남면 발산리 산101-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,621.66평	92,920,000원 31,872,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 동산면 군자리 산306 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,190.08평	288,537,600원 141,383,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남면 가정리 산58 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 987.25평	81,590,750원 39,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남산면 광판리 342-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 75.14평	3,704,740원 2,593,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남산면 수동리 607-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.91평	1,056,000원 739,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  강원 춘천시 남산면 강촌리 산80 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,724.88평	422,389,000원 422,389,000원	신건 (0회)