소 재 지	경기도 성남시 수정구 수정로 568, 201동 13층1301호 (양지동,주원파크빌아파트)  경기도 성남시 수정구 양지동 94
물건용도	아파트
토지면적	38.42㎡(11.62평)
건물면적	83.47㎡(25.25평)
사건번호	2018타경3184
감정평가액	350,000,000원
최저입찰가	(70%) 245,000,000원
입찰보증금	(10%) 24,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수정로 568	2168.4 분의 38.4193	38.419㎡ (11.62평)
건물 수정로 568	13층1301호 (양지동,주원파크빌아파트) 철근콘크리트구조	83.47㎡ (25.25평)

경기도 성남시 수정구 양지동 소재 "을지대학교 성남캠퍼스" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2012.08.23	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월28일	근저당권	171,600,000원
2014년9월15일	근저당권	180,000,000원
2017년8월9일	가압류	99,306,429원
2017년9월25일	근저당권	120,000,000원
2017년11월23일	가압류	86,217,088원
2018년1월18일	압류
2018년3월28일	임의경매
2018년5월28일	가압류	7,580,729원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -감정평가 당시 건축물현황도상 위치와 출입문 표시가 일치하지 않았으나 현재 일치함 -점유자 이영택은 임대차관계 불분명하나 주민등록상 대항력이 있고 배당요구하지 않았으므로 주의요함 [부동산 현황조사서 비고란] 엘리베이터에서 나와서 좌쪽부터 1301.1302.1303호 순으로 배치되어 있음. 아파트 관리인에 의하면 1303호는 박용범이 거주하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 "을지대학교 성남캠퍼스" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.03.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트  경기 성남시 수정구 위례동로 15, [대지권미등기]  건물: 16.78평	820,000,000원 574,000,000원	유찰 (1회)