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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 화성시 장안면 장안리 2102-16 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경503667이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,794,045,200원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 1,301,357,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.01.22입니다.
입찰보증금은 130,135,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 장안리 2102-16
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
16,550.00㎡(5,006.38평) |
| 건물면적 |
1,359.13㎡(411.14평) |
| 사건번호 |
2018타경503667 |
| 감정평가액 |
3,794,045,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,301,357,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,135,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.22(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장안리 2102-19 |
도로 |
1300㎡ (393.25평)
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| 대 |
1453㎡ (439.53평)
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| 임야 |
1608㎡ (486.42평)
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| 임야 |
1515㎡ (458.29평)
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| 임야 |
1515㎡ (458.29평)
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| 임야 |
1515㎡ (458.29평)
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| 임야 |
1462㎡ (442.26평)
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| 임야 |
1637㎡ (495.19평)
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| 임야 |
234㎡ (70.79평)
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| 임야 |
1437㎡ (434.69평)
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| 임야 |
1437㎡ (434.69평)
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| 임야 |
1437㎡ (434.69평)
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건물
장안리 2102-8 |
지1층 근린생활시설 |
780.09㎡ (235.98평)
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| 1층 근린생활시설 |
283.76㎡ (85.84평)
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| 2층 근린생활시설 |
277.28㎡ (83.88평)
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제시외건물
장안리 2102-8 |
장안리 2102-8 |
18
㎡(5.45평) |
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경기도 화성시 장안면 장안리 소재로서“장명초등학교 장일분교장”북서측 위치. 보전관리지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
목록6. 2층 |
2018.04.02 |
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| 홍OO |
목록6. 99.0000㎡ |
2018.03.08 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 윤OO |
목록6. |
2018.03.12 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월9일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2015년2월9일 |
지상권
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| 2016년7월6일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2016년7월6일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2016년8월5일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년8월5일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2018년4월20일 |
임의경매
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| 2018년6월20일 |
임의경매
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| 2018년8월7일 |
가압류
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21,107,709원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2016년8월18일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2016년8월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년8월18일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2016년12월20일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2018년4월20일 |
임의경매
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| 2018년6월20일 |
임의경매
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| 2018년8월7일 |
가압류
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21,107,709원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록5.토지 지상 제시외건물은 철거되어 매각에서 제외함
목록6. 등기부상 면적과 건축물대장상의 면적이 다소 상이하나, 일반건축물대장 기준으로 평가함.
목록1.2.3,7~12.은 공부상 지목이 임야이나 현황은 평탄하게 지반공사 실시한 토지이며, 목록 13.은 법면 등으로 이용중임.
목록4.토지의 현황은 포장된 도로로, 토지 입구에는 휀스 및 대문 시설이 설치되어 있음
목록2,3.토지 지상에는 건축용자재(파이프,석재,목재)와 이동이 용이한 이동식 화장실 등이 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1, 2, 3 토지는 나건부지로 평탄작업이 완료된 상태임.
- 목록4 토지의 현황은 포장된 도로임. 공로에 접한 부분은 철문으로 막아놓아 진입을 할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 장안면 장안리 소재로서“장명초등학교 장일분교장”북서측 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경12956(병합),2018타경505410(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2,3.:2017.12.29.근저당권 목록4,5,7,8,9,10,11,12,13 : 2015.2.9. 근저당권, 목록6 : 2016.8.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경503667 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경503667 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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