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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 79-13 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경32788이며 대구지방법원 포항지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,230,123,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,561,087,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.04.08입니다.
입찰보증금은 156,108,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 79-13
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
18,542.00㎡(5,608.96평) |
| 건물면적 |
2,772.35㎡(838.64평) |
| 사건번호 |
2017타경32788 |
| 감정평가액 |
2,230,123,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,561,087,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 156,108,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상정리 79-13 |
공장용지 |
5906㎡ (1,786.57평)
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| 도로 |
1702㎡ (514.86평)
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| 임야 |
1275㎡ (385.69평)
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| 임야 |
940㎡ (284.35평)
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| 공장용지 |
7148㎡ (2,162.27평)
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| 공장용지 |
1571㎡ (475.23평)
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건물
상정길 114 |
단층 창고시설 |
480㎡ (145.20평)
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| 단층 창고시설 창고 |
1032㎡ (312.18평)
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| 단층 창고시설 사무실 |
140.05㎡ (42.37평)
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제시외건물
상정길 114 |
상정길 114 |
48.9
㎡(14.79평) |
| 상정길 114 |
18.0
㎡(5.45평) |
| 상정리 79-12 |
786.9
㎡(238.04평) |
| 상정리 79-12 |
12.6
㎡(3.81평) |
| 상정리 79-12 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 상정리 79-12 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 상정리 79-12 |
15.0
㎡(4.54평) |
| 상정리 79-12 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 상정리 79-12 |
10.0
㎡(3.03평) |
| 상정리 79-12 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 상정리 79-12 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 상정리 79-12 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 상정리 79-12 |
176.0
㎡(53.24평) |
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경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 "상정1육교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
5,906㎡ 일부 |
2015.06.23. |
[보]없음
[월]3,000,000 |
| 이OO |
66㎡ 일부 |
2017.01.13. |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년9월9일 |
근저당권
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800,000,000원 |
| 2016년4월25일 |
가압류
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354,337,504원 |
| 2017년9월22일 |
압류
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| 2017년11월17일 |
가압류
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404,287,888원 |
| 2017년11월23일 |
임의경매
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| 2018년1월3일 |
가압류
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4,229,980원 |
| 2018년3월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기호 2) 토지는 현황 "도로"로 이용중이며 감안 평가. 기호 1, 5, 6) 토지 중 일부 법면부분 감안 평가. 기호 3, 4) 토지상의 입목은 토지에 포함 평가. 기호 ㅋ~ㅍ 공작물은 감정평가외 하였음. 기호 가, ㄴ, ㄷ 건물 내 및 기호 1, 6) 토지상에는 타인("주식회사 대성소재")소유로 탐문 조사되는 제시외 기계기구(분쇄시설, 대기오염방지시설, 수전시설)가 설치되어 있음. 기호 6)은 맹지이나 기호 1, 5) 토지를 경유하여 출입하고 있음. 기호 다) 건물의 제시목록(공부)상 지붕구조가 "샌드위치판넬지붕"이나 실제 "샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕"임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 "상정1육교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 판넬지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2,3,4,5-2012.10.23. 근저당권
목록6,7,8-2013.09.09. 근저당권
목록9-2014.10.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경32788 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2017타경32788 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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