[인제군 인제읍 아파트] 강원도 인제군 인제읍 인제로228번길 6, 경매문의 <2018타경51033> 강원도 아파트 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
*대지권 미등기이며 대지권유무는 알수 없으며 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. *매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
1.위 건물의 분양 당시 대지부분을 포함하여 분양한 것인지 여부 (아래와같음) 소유권이전등기신청 (협의분할에의한상속) 부동산의표시 1.인제군 인제읍 상동리 43-1 대 2443.7㎡ 2.동 소 3.1동의 건물의 표시 인제군 인제읍 상동리 43-1, 44-1 우신아파트 101동 전유부분의 건물의 표시 건물번호 :101-11-1101 구 조 :철근콘크리트조 면 적 :11층 1101호 59.46㎡ 등기 원인과 그 년월일 : 2006년 7월 22일 협의분할에 의한 상속 등기의 목적 : 소유권 이전 이전할 지분 1.토지:갑구34번 공유자 김연화지분 (6805분의 33.4674)전부이전 2.토지:갑구34번 공유자 김연화지분 (6805분의 33.4674)전부이전 상속인의표시: 별지기재와같음 등기의무자 : 피상속인 망 김연화는 2006년 7월22일 사망 사망당시주소: 인제군 인제읍 상동리 44-1 우신아파트 101동 1101호 등기권리자 : 김상익 주 소 : 인제군 인제읍 상동리 44-1 우신아파트 101동 1101호 상속인의표시 :김기호. 김상익. 김상태(별지상속인의표시와같음) 별지: 시가표준액 및 국민주택채권매입금액(참조) 상속재산 분할협의서 부동산의표시 1.인제군 인제읍 상동리 43-1 대 2443.7㎡ 2.동소 44-1 대 4361.3㎡ (이상 이전할 지분 공유자 김연화지분 6805분의 33.4674) 3.1동의 건물의 표시 인제군 인제읍 상동리 43-1,44-1 우신아파트 제101동 전유부분의 건물의표시 건물번호 : 101-11-1101 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 11층1101호 59.46㎡ -이 상- 2006년 7월22일 ＂강원도 인제군 인제읍 상동리 44-1.우신아파트 101-1101＂에서 김연화사망으로 게시된 상속에 있어 공동상속인 김기호, 김상익, 김상태는 다음과 같이 상소재산을 분할하기로 협의한다. 다 음:1.위 부동산을 공동상속인중 김상익 소유로 할 것을 협의한다. 2.위 협의를 증명하기 위하여 이협의서를 작성하고 아래와 같이 서명날인하여 1통씩을 가자 보유한다.(별지 상속재산 분할협의서참조) 2.대지지분을 포함하여 분양하였다면 그 면적과 분양대금을 와납하였는지 여부 (미납하였다면 그 금액) -분양대금은 완납하였다고 채무자겸 소유자의 부 김기호 진술 위 사항은 채무자겸 소유자의 부 김기호가 제출한 등기 권리증 및 김기호의 진술에 의거하여 작성한 것임.

김대표 분석의견

추천해 드리거나 권해드릴 수 있는 물건입니다.

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 인제군 인제읍 상동리 소재 "인제군청" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러, 방2, 화장실1,

대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.03.22. 근저당