소 재 지	경기도 하남시 배알미동 산86
물건용도	토지/임야
토지면적	6,612.00㎡(2,000.13평)
건물면적
사건번호	2018타경51879
감정평가액	72,732,000원
최저입찰가	(49%) 35,638,000원
입찰보증금	(20%) 7,127,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 배알미동 산86	임야	6612㎡ (2,000.13평)

경기도 하남시 배알미동 소재 "배알미동 마을회관" 남서측 원거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 차량출입 불가,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년9월27일	근저당권	150,000,000원
2010년9월29일	지상권
2011년2월10일	근저당권	300,000,000원
2015년2월11일	가등기
2017년9월19일	압류
2018년4월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 임야도 및 현황 맹지임. 재매각명령(매수신청 보증금 20%)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 하남시 배알미동 소재 "배알미동 마을회관" 남서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 차량출입 불가, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.09.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  경기 하남시 감북동 328-2  , 토지(대지권): 2,047.62평	4,403,536,000원 3,082,475,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경기 하남시 감북동 산112 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 176.74평	186,960,000원 186,960,000원	신건 (0회)
2024-06-10	임야  경기 하남시 광암동 345-1  , 토지(대지권): 2,575.94평	596,085,000원 70,129,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	임야  경기 하남시 광암동 산78-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,229.96평	317,148,000원 222,004,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경기 하남시 배알미동 산106-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,999.83평	79,332,000원 27,210,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  경기 하남시 초이동 83-15  , 토지(대지권): 9.98평	24,486,000원 24,486,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  경기 하남시 초이동 산43-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,189.13평	782,269,000원 187,823,000원	유찰 (4회)