[가평군 청평면 근린시설] 경기도 가평군 청평면 대성리 344-18 경매상담 <2018타경75463> 경기도 근린시설 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

경기도 가평군 청평면 대성리 344-18 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경75463이며 의정부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,445,596,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,178,342,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.04.29입니다. 입찰보증금은 217,834,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 가평군 청평면 대성리 344-18
물건용도	근린시설
토지면적	5,688.00㎡(1,720.62평)
건물면적	753.33㎡(227.88평)
사건번호	2018타경75463
감정평가액	4,445,596,000원
최저입찰가	(49%) 2,178,342,000원
입찰보증금	(10%) 217,834,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.29(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대성리 344-18	대	495㎡ (149.74평)
	잡종지	792㎡ (239.58평)
	잡종지	263㎡ (79.56평)
	잡종지	2757㎡ (833.99평)
	도로	137㎡ (41.44평)
	잡종지	1051㎡ (317.93평)
	도로	193㎡ (58.38평)
건물 경춘로 266	1층 근린생활시설	233.73㎡ (70.70평)
건물 경춘로 266	2층 근린생활시설	159.70㎡ (48.31평)
제시외건물 경춘로 266	경춘로 266	40 ㎡(12.10평)
	경춘로 266	19.8 ㎡(5.99평)
	경춘로 266	19.8 ㎡(5.99평)
	경춘로 266	16.8 ㎡(5.08평)
	경춘로 266	106.7 ㎡(32.28평)
	경춘로 266	8 ㎡(2.42평)
	경춘로 266	4.2 ㎡(1.27평)
	경춘로 266	60.6 ㎡(18.33평)
	경춘로 266	11.8 ㎡(3.57평)
	경춘로 266	45.2 ㎡(13.67평)
	경춘로 266	27 ㎡(8.17평)

대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성교차로" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2013.07.01.	[보]100,000,000 [월]3,850,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년3월29일	근저당권	1,950,000,000원
2013년3월29일	근저당권	2,000,000,000원
2013년4월22일	근저당권	2,000,000,000원
2016년12월26일	가등기
2018년5월23일	임의경매
2018년9월20일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 수목 포함 2. 목록1.은 상업용 건부지로 이용중임 3. 목록2.의 건물 2층 부분의 공부상 면적은 159.70㎡이나, 현황은 236.5㎡임(1층 약 236.5㎡와 동일한 면적임) 4. 목록3,4,7.은 잡종지 상태임 5. 목록5.는 목록1 토지의 부속토지로서 주차장 등으로 이용중임 6. 목록6.은 도로로 이용중임 7. 목록8.은 미개설도로서 현황은 잡종지 상태임 8. 매각대상 토지 위에 식재된 소나무, 단풍나무, 동근 소나무, 느티나무, 매실나무 약 40그루는 매각에 포함됨

[부동산 현황조사서 비고란]
2. 목록 건물 - 좌측에 제시외 화장실 소재 - 건물 뒷편에 제시외 구조물 소재하고 내부에는 보일러, 냉장시설 소재 - 부페식당 및 잡화판매시설로 사용되고 있음 - 면적 등이 건묵물대장과 현황이 다르므로 별도의 확인이 필요함 3. 및 4. 및 7. 목록 토지 - 조경석이 놓여져 있음 - 조경 소나무 19주가 있음 5. 목록 토지 - 주차장으로 이용되고 있음 - 제시외 테라스 소재 - 제시외 판매시설 및 휴게시설 소제 8. 목록 토지 - 조경석이 적치되어 있음

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성교차로" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.03.29. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2018타경75463 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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