소 재 지	인천광역시 서구 완정로165번안길 6, 3층303호 (왕길동,선경프라임)  인천광역시 서구 왕길동 670-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	38.63㎡(11.68평)
건물면적	62.62㎡(18.94평)
사건번호	2018타경503493
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(70%) 116,200,000원
입찰보증금	(10%) 11,620,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 완정로165번안길 6	356.3 분의 38.65	38.628㎡ (11.68평)
건물 완정로165번안길 6	3층303호 (왕길동,선경프라임) 철근콘크리트구조	62.62㎡ (18.94평)

인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2015.04.02.	[보]25,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		이선희 : 보증금 2,500만 원 중 500만 원, 월세 50만 원 중 10만 원을 2017. 2. 21. 증액 (확정일자 2017. 3. 27.)

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년7월6일	근저당권	146,900,000원
2015년8월20일	가압류	8,710,532원
2018년3월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 인천시 서구 완정로165번안길 6(왕길동 670-3 외1)에 위치한 - 선경프라임(건물명) 5층 공동주택내 3층 303호로 - 빌라, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역, 도로변에 인접하여 위치하고 있으며 - 선경프라임은 1개동이 존재하고, 한 층에 2~3가구가 거주하는 총 10세대의 공동주택임. - 주위 교육환경으로 완정, 왕길초등학교와 마전, 검단중학교가 있고 - 주변 지하철역으로 인천2호선 검단사거리역이 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 12.07.06 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 3-18, 비동 [임차권등기]  건물: 14.43평  , 토지(대지권): 11.01평	151,000,000원 151,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 46, 104동  건물: 20.22평  , 토지(대지권): 23.66평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  인천 서구 탁옥로 8, 디동  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.48평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로20번길 5, 에이동	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로 62, 1동	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 25, 4층402호 [임차권등기]  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 9.53평	128,000,000원 128,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 6.74평	204,000,000원 142,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동  건물: 11.49평  , 토지(대지권): 6.81평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로373번길 12-10, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.85평  , 토지(대지권): 12.64평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 서구 원당대로839번길 27, 2층201호  건물: 21.35평  , 토지(대지권): 18.65평	370,000,000원 259,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 서구 가남로 175-12, 5동  건물: 16.09평  , 토지(대지권): 9.60평	69,000,000원 48,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 서구 마전로99번길 5, 104동  건물: 19.87평  , 토지(대지권): 14.87평	177,000,000원 123,900,000원	유찰 (1회)