소 재 지	경상북도 영덕군 축산면 영덕대게로 2104, 4층402호 (대신아트빌)  경상북도 영덕군 축산면 축산리 192-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	61.13㎡(18.49평)
건물면적	67.27㎡(20.35평)
사건번호	2016타경224
감정평가액	168,000,000원
최저입찰가	(34%) 57,624,000원
입찰보증금	(10%) 5,762,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.22(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영덕대게로 2104	489.0 분의 61.125	61.125㎡ (18.49평)
건물 영덕대게로 2104	4층402호 (대신아트빌) 철근콘크리트구조	67.2678㎡ (20.35평)

경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 "축산항초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 2016. 2. 29.자 성현오 및 박해준으로부터, 2016. 3. 14.자 ㈜비원시스템으로부터, 2016. 10. 14.자 김동명으로부터 각 공사대금에 기한 유치권신고서가 제출되었으나, 신고자들 모두의 유치권이 부존재함을 확인한 확정판결 있음(영덕지원 2017가단10522)

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 "축산항초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.