소 재 지	인천광역시 서구 가좌동 142-64
물건용도	토지/대지
토지면적	144.30㎡(43.65평)
건물면적
사건번호	2018타경14061
감정평가액	213,564,000원
최저입찰가	(70%) 149,495,000원
입찰보증금	(10%) 14,949,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가좌동 142-64	대	144.3㎡ (43.65평)

인천광역시 서구 석남동 소재“서부여성회관역(인천2호선)”북서측 근거리 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 목록 1번 토지(어린이집 운영)의 부속시설(놀이터) 부지로 이용중임 2. 지상에 어린이 놀이시설이 소재하나 감정평가에는 제외됨 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 부동산 소재 지번에 2층 근린생활시설, 교육시설, 복지시설 건물 2. 본건 가좌동 142-64번지에 위치한 대지(지상에 제시외 어린이 놀이시설 있음)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2019.10.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 석남동 소재“서부여성회관역(인천2호선)”북서측 근거리 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	대지  인천 서구 석남동 578-25  , 토지(대지권): 41.29평	540,540,000원 185,406,000원	유찰 (3회)