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2024타경1448

제주지방법원의 경매 목적물로

감정가 757,449,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 259,805,000원으로

2024.10.15(화) 10:00 제주지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1543
물건용도	전
토지면적	3,279.00㎡(991.90평)
건물면적
사건번호	2024타경1448
감정평가액	757,449,000원
최저입찰가	(34%) 259,805,000원
입 찰 일	2024.10.15(화) 10:00

지금 보고 계시는 경매자료는 2026년 04월 04일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2024타경1448 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 상명리 1543	전	3279㎡ (991.90평)
제시외건물 상명리 1543	창고	27 ㎡(8.17평)

부동산 특징: 차량 접근이 가능,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년9월9일	근저당권	600,000,000원
2020년9월9일	지상권
2021년6월4일	근저당권	208,000,000원
2022년5월13일	가압류	45,641,607원
2023년8월18일	압류
2024년2월7일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함. - 현황 : 휴경상태, 일부 지상에 석재가 소재함. - 일부 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함. - 공부상 '전'이나 위 건축신고 내역이 있어서 한림읍에 사실조회 결과, 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음(별지 사실조회회신서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(상명리 1543) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 및 석재가 소재함)

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	666,628,147원원	399,332,786원원	51%	2.7회회
6개월	657,523,394원원	400,039,561원원	53%	2.5회회
12개월	602,896,056원원	362,707,889원원	55%	2.3회회

제주시 한림읍 전경매 (2024타경1448) 제주시 한림읍 상명리 1543