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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 사천시 사남면 사천대로에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경4461)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,679,369,400원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,343,496,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-12
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
429.00㎡(129.77평) |
| 건물면적 |
839.94㎡(254.08평) |
| 사건번호 |
2023타경4461 |
| 감정평가액 |
1,679,369,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,343,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 134,349,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4461 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월성리 270-12 |
대 |
31㎡ (9.38평)
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| 대 |
398㎡ (120.40평)
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건물
사천대로 1589-12 |
1층 근린생활시설 |
214.74㎡ (64.96평)
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| 2층 근린생활시설 |
243.74㎡ (73.73평)
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| 3층 다가구주택 |
220.135㎡ (66.59평)
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| 4층 다가구주택 |
161.325㎡ (48.80평)
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대상물건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 월성교차로 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경4461 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 1,679,369,400원 / 최저입찰가 1,343,496,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
103호 |
2021.11.18 |
[보]25,000,000
[월]500,000 |
| 문OO |
304호 |
2021.11.04 |
[보]70,000,000
|
| 박OO |
303호 |
2019.08.05. |
[보]40,000,000
[월]100,000 |
| 배OO |
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| 양OO |
101호 |
2023.08.11 |
[보]25,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
|
2021.08.26 |
|
| 이OO |
102호 |
2022.08.23 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
305호 |
2022.08.23 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.02.16 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
104호 |
2022.06.28 |
[보]25,000,000
[월]450,000 |
| 김OO |
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2019.05.02 |
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| 곽OO |
302호 |
2022.05.16. |
[보]60,000,000
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| (OO |
2층 중 121.87㎡ |
2023.04.20 |
[보]30,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김지현 : 2022.09.08.(전세권설정등기일)
문준호 : 2023.08.29.(전세권설정등기일)
배현준 : 101호 임차인 임샛별의 배우자로 임대차 관계 없음.
양샛별 : 배우자(배현준)를 임차인으로 하여 2023. 3. 29. 상가임대차계약을 했으나, 임차인을 양샛별로 변경하여 2023. 8. 2. 상가임대차계약함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년6월14일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
5,273,346원 |
| 2023년8월17일 |
강제경매
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| 2023년8월22일 |
가압류
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7,446,733원 |
| 2023년8월29일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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| 2023년9월13일 |
가압류
|
24,191,659원 |
| 2023년9월13일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 건물의 옥탑, 태양광설비 등은 당해 건물가격에 포함하여 평가. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,450,175,800원 |
855,000,000원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
1,375,350,300원 |
863,107,500원 |
63% |
2.5회 |
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린주택
경남 사천시 사천읍 수석리 195-1
건물: 818.67평 , 토지(대지권): 531.04평 |
3,108,528,600원
1,591,566,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린주택
경남 사천시 새섬바위길 274 (죽림동,에이동)
[분묘기지권]
건물: 176.39평 , 토지(대지권): 5,684.88평 |
1,271,053,360원
520,623,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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근린주택
경남 사천시 사남면 사천대로 1589-12
건물: 254.08평 , 토지(대지권): 129.77평 |
1,679,369,400원
1,343,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린주택
경남 사천시 가마등2길 61
건물: 34.12평 , 토지(대지권): 52.33평 |
79,392,700원
79,392,700원 |
신건
(0회)
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