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부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호에 있는 다세대(빌라/연립)

부산지방법원 부산서부지원 2023타경2566입니다.

감정가격은 234,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 187,200,000원입니다.

2024.07.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 14.86㎡(4.49평)
건물면적 43.62㎡(13.20평)
사건번호 2023타경2566
감정평가액 234,000,000원 
최저입찰가 (80%) 187,200,000원 
입찰보증금 (10%) 18,720,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.09(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 959.03 분의 43.62 14.859㎡ (4.49평)
건물

동매로23번길 5 		11층1102호 철근콘크리트구조 43.62㎡ (13.20평)
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2566 (16) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 동매로23번길 5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
진OO 2022.03.15
매각물건명세 비고  진하나 : 부동산현황조사보고서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년11월29일 근저당권 3,156,000,000원
2019년12월3일 가등기
2023년6월21일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.현칭 '햇님파크빌' -.토지 별도등기(사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기)는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 84,000,000원 54,022,000원 64% 2회
6개월 105,000,000원 71,777,333원 71% 2회
12개월 166,948,869원 87,374,260원 60% 3.4회
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 8층802호 [별도등기]
 건물: 18.30평  , 토지(대지권): 6.24평 		226,000,000원
180,800,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 9층901호 [별도등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 4.36평 		227,000,000원
181,600,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 9층902호 [별도등기]
 건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.49평 		234,000,000원
187,200,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1001호 [별도등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 4.36평 		227,000,000원
181,600,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1002호 [별도등기]
 건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.49평 		234,000,000원
187,200,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1101호 [별도등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 4.36평 		227,000,000원
181,600,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호 [별도등기]
 건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.49평 		234,000,000원
187,200,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1201호 [별도등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 4.36평 		227,000,000원
181,600,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1202호 [별도등기]
 건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.49평 		243,000,000원
194,400,000원		 유찰
(1회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
 건물: 13.58평  , 토지(대지권): 10.06평 		194,000,000원
79,462,000원		 유찰
(4회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로19번길 5, 6층601호
 건물: 9.01평  , 토지(대지권): 3.12평 		86,500,000원
44,288,000원		 유찰
(3회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로19번길 5, 6층603호 [임차권등기]
 건물: 12.76평  , 토지(대지권): 4.42평 		123,000,000원
98,400,000원		 유찰
(2회)
2024-07-11  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
 건물: 15.62평  , 토지(대지권): 6.46평 		112,000,000원
15,032,000원		 유찰
(9회)
2024-07-11  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 동매로9번길 8, 9층902호 [임차권등기]
 건물: 8.00평  , 토지(대지권): 2.04평 		90,000,000원
72,000,000원		 유찰
(3회)
2024-07-11  다세대(빌라/연립)
 부산 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
 건물: 10.75평  , 토지(대지권): 7.04평 		124,000,000원
63,488,000원		 유찰
(3회)