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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 사하구 동매로23번길 5,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2023타경2566)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 494,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 395,200,000원입니다.
2024.07.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.49㎡(8.62평) |
| 건물면적 |
83.61㎡(25.29평) |
| 사건번호 |
2023타경2566 |
| 감정평가액 |
494,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 395,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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959.03 분의 83.64 |
28.492㎡ (8.62평)
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건물
동매로23번길 5 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
83.61㎡ (25.29평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
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부산시 사하구 동매로23번길 5,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2566
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 494,000,000원 ,
최저입찰가 395,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월29일 |
근저당권
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3,156,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
가등기
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| 2020년2월18일 |
압류
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| 2020년12월15일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2024년4월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.현칭 '햇님파크빌'
-.101호 전유면적은 등기사항증명서상 '83.64㎡이나, 집합건축물대장 '83.61㎡'으로 면적정정되어 공부간에 차이가 있음.
-.토지 별도등기(사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
719,166,210원 |
424,166,500원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
911,734,340원 |
573,177,667원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
930,136,894원 |
516,576,143원 |
57% |
3.4회 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
부산 사하구 동매로23번길 5, 1층101호
[별도등기]
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
494,000,000원
395,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사하구 동매로23번길 5, 2층201호
[별도등기]
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 5.24평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사하구 감천로 207, 1층
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 14.40평 |
260,000,000원
68,158,000원 |
유찰
(6회)
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