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2023타경4696
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 333,114,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 233,180,000원으로
2024.07.02(화) 10:00 대전지방법원 서산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 16-4
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,823.00㎡(853.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4696 |
| 감정평가액 |
333,114,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 233,180,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,318,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4696 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영천리 16-4 |
답 |
2823㎡ (853.96평)
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- 본건 토지 기호 "1-4" 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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충남 당진시 송악읍 영천리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경4696
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 333,114,000원 ,
최저입찰가 233,180,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월12일 |
근저당권
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552,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1. 내지 4.]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문중학교]의 남동쪽에 위치하고, 남남서쪽에 [삼봉저수지]가 소재하며, 서쪽으로 38번 국도와 647번 지방도가 교차하는 [삼봉교차로]가 소재하며, 북쪽 인근에 [삼봉3리 회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있는 생산관리지역임.
서로 연접 또는 인접하고 있으며, 간선로와 농로를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능한 것으로 보임
목록 1. 내지 3.은 연접하여 일단을 이루는 ‘답’이고, 목록4.는 감나무 등의 유실수가 식재되어 있고 잡풀이 무성한 상태의 ‘전’임. 목록4.의 남서측 지상에는 사용하지 않는 것으로 보이는 제시외 컨테이너 1개동이 소재함.
[목록5.]
당진시 송악면 영천리에 소재하는 토지로, [송악읍 행정복지센터C]의 동쪽에 위치하고, 남동쪽에 [서해안고속도로 당진IC]가 소재하며 바로 인근에는 [영천리 마을회관]이 소재함. 남쪽으로 15번 [서해안고속도로]가 지나고 있으며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하고 계획관리지역에 속함. 간선로인 [영금절골길]을 통하여 본건까지 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함. 현황은 공부상 지목과 같은 ‘답’으로, 2단을 이루고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
317,827,394원 |
143,278,980원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
398,502,124원 |
173,383,971원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 16-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송산면 당산리 465-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,231.18평 |
317,460,000원
108,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송산면 부곡리 532-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 765.02평 |
263,016,000원
128,878,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송산면 당산리 721-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,934.36평 |
1,875,208,000원
918,852,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송산면 명산리 95
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 853.05평 |
185,391,000원
129,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 신평면 도성리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,777.49평 |
563,353,000원
193,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 남산리 290
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,151.01평 |
292,985,000원
100,494,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 남산리 289-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.95평 |
192,423,000원
66,001,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 상오리 756-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,605.97평 |
573,372,000원
280,952,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 도성리 473-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 891.77평 |
247,632,000원
173,342,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 254-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,506.45평 |
168,262,000원
82,448,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 합덕읍 점원리 277-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.00평 |
292,000,000원
143,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 710.88평 |
237,350,000원
81,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
187,307,000원
64,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
183,921,000원
63,085,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 면천면 문봉리 94-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 509.11평 |
89,712,000원
43,959,000원 |
유찰
(2회)
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