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[ 인천 부평구 아파트 법원경매 ]
부평구경매, 장제로102번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 12182 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.02(화) 10:00인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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내용연수
고정자산이 경제적으로 사용될 수 있는 연한으로 내용기간 또는 내구연수라고도 한다. 내용연수에는 물리적 내용연수와 경제적 내용연수가 있는데 부동산에서 중요한 것은 경제적 내용연수이다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로102번길 11, 4층402호 (부평동,승림맨션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.17㎡(3.38평) |
| 건물면적 |
29.70㎡(8.98평) |
| 사건번호 |
2023타경12182 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12182 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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187.5 분의 11.17 |
11.17㎡ (3.38평)
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건물
장제로102번길 11 |
4층402호 (부평동,승림맨션) 철근콘크리트구조 |
29.70㎡ (8.98평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 12182 ▦ 승림맨션 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2019.12.27. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박승만 : 경매신청채권자이며 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.8.21.이며 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월12일 |
압류
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| 2022년5월17일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
가압류
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3,142,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2019.12.27. 확정일자 2019.12.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 5층 근린생활시설 및 아파트
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
380,318,182원 |
322,163,954원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
343,978,261원 |
281,062,065원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
374,714,286원 |
290,109,386원 |
74% |
2회 |
인천광역시 부평구 장제로102번길 11, 4층402호 (부평동,승림맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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아파트
인천 부평구 굴포로 81, 102동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.51평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 부평구 주부토로 193, 102동
건물: 32.25평 , 토지(대지권): 14.18평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 부평구 주부토로249번길 17, 103동
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461,000,000원
461,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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아파트
인천 부평구 길주남로 144, 307동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 9.14평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-31
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아파트
인천 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 5.48평 |
135,000,000원
32,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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아파트
인천 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 4.56평 |
146,000,000원
8,417,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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아파트
인천 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.31평 |
174,000,000원
14,330,000원 |
유찰
(8회)
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2024-01-22
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아파트
인천 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 4.16평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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아파트
인천 부평구 부평대로104번길 36, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 5.04평 |
131,000,000원
15,412,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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아파트
인천 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1.93평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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아파트
인천 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-10
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아파트
인천 부평구 시장로71번길 20, 13층1304호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.61평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-26
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아파트
인천 부평구 시장로 83-1, 101동
[임차권등기]
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 3.02평 |
236,000,000원
27,766,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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아파트
인천 부평구 부흥북로36번길 23, 비동
[임차권등기]
건물: 20.87평 , 토지(대지권): 7.39평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-07
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아파트
인천 부평구 장제로76번길 25, 비동
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 2.32평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(3회)
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