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2023타경53297
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 64,960,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 45,472,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 해남읍 수성리 245-20
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
112.00㎡(33.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53297 |
| 감정평가액 |
64,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,472,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,547,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경53297 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수성리 245-20 |
대 |
112㎡ (33.88평)
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대상물건은 전라남도 해남군 해남읍 수성리 “해남군청” 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능,
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전남 해남군 해남읍 수성리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경53297
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 64,960,000원 ,
최저입찰가 45,472,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1995년6월1일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 1995년6월1일 |
지상권
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| 2000년1월22일 |
가압류
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16,000,000원 |
| 2000년1월22일 |
가압류
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19,490,000원 |
| 2023년8월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 토지 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 토지만 매각(제시외 건물 매각 제외)
2. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 지상 채무자 소유의 제시외 목조 강판지붕 주택(ㄱ:건축물대장 부존재),조적조 슬래브지붕 화장실 및 창고(ㄴ),문간 및 창고(ㄷ)소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,349,500원 |
4,770,000원 |
112% |
0.5회 |
| 6개월 |
8,912,702원 |
9,581,833원 |
115% |
0.5회 |
| 12개월 |
75,040,515원 |
57,853,265원 |
95% |
1.1회 |
전라남도 해남군 해남읍 수성리 245-20 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 문내면 용암리 128-12
, 토지(대지권): 56.87평 |
5,828,000원
3,264,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 현산면 구산리 255
[법정지상권]
, 토지(대지권): 176.06평 |
7,566,000원
3,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 황산면 한자리 1121-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 128.26평 |
14,416,000원
10,091,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 현산면 덕흥리 190
[법정지상권]
, 토지(대지권): 153.07평 |
17,204,000원
12,043,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 화원면 청용리 364
, 토지(대지권): 172.12평 |
63,941,000원
28,646,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 해남읍 수성리 245-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 33.88평 |
64,960,000원
45,472,000원 |
유찰
(1회)
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