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2023타경57173
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 15,071,600원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 10,550,000원으로
2024.07.08(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 산73
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,838.00㎡(556.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57173 |
| 감정평가액 |
15,071,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 10,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,055,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57173 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
주봉리 산73 |
임야 |
1838㎡ (556.00평)
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전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "고치실제" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 57173 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 보성군 보성읍 주봉리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 국도변에 위치하여 차량 접근성 아주 우수함. 임야 및 묘지임.
2. 남동쪽 끝부분에 묘지 소재하나 본건에 해당되는지 정확한 측량 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48,054,064원 |
23,150,611원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
34,096,238원 |
19,062,536원 |
88% |
1.9회 |
| 12개월 |
79,712,618원 |
101,210,868원 |
86% |
2.1회 |
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 산73 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 거석리 산112
, 토지(대지권): 7,290.25평 |
41,406,400원
28,984,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 대련리 29-11
, 토지(대지권): 598.81평 |
13,658,550원
7,649,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 대련리 29-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,056.06평 |
167,240,160원
93,654,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 문덕면 봉갑리 산80-4
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 12,810.57평 |
205,165,700원
58,825,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 문덕면 용암리 산69
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6,448,000원
6,448,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 보성군 미력면 도개리 산3-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,891.19평 |
252,702,700원
176,892,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 보성군 벌교읍 징광리 산224
, 토지(대지권): 1,939.03평 |
58,972,000원
26,419,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
전남 보성군 벌교읍 징광리 산227
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,191.46평 |
267,388,000원
119,790,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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임야
전남 보성군 보성읍 주봉리 산73
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 556.00평 |
15,071,600원
10,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전남 보성군 조성면 은곡리 81-7
, 토지(대지권): 187.85평 |
8,073,000원
8,073,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 보성군 조성면 은곡리 산31-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
93,857,400원
75,086,000원 |
유찰
(1회)
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