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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 112,551,040원입니다.
0회 유찰되어
최저입찰가는 112,551,040원입니다.
사건번호는 2023타경54594이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 11,255,104원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 진월면 국사봉로 76-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
647.00㎡(195.72평) |
| 건물면적 |
131.97㎡(39.92평) |
| 사건번호 |
2023타경54594 |
| 감정평가액 |
112,551,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 112,551,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,255,104원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경54594 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신구리 544-2 |
대 |
647㎡ (195.72평)
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건물
국사봉로 76-1 |
단층 주택 |
95.7㎡ (28.95평)
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| 단층 창고 |
31.47㎡ (9.52평)
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제시외건물
신구리 544-2 |
저온저장 창고 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 보일러실 등 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 화장실 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 태양광 발전설비 |
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전라남도 광양시 진월면 신구리 소재 "신기마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54594 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 진월면 국사봉로 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
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2011.08.19 |
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| 매각물건명세 비고 |
심순자 : 소유자의 모 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월7일 |
가압류
|
4,628,687원 |
| 2023년6월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년4월7일 |
가압류
|
4,628,687원 |
| 2023년6월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물(1-2,1-3) 및 제시외 기계기구(2-1 태양광 발전설비) 포함 매각
2.매각대상 토지 위에 식재된 수목 포함 매각.
3.지상 소재 저온저장창고 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2는 전라남도 광양시 진월면 신구리 신기마을에 위치한 대지 및 지상 주택,창고로 차량으로 접근성은 양호함.
주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,107,000원 |
201,600,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
125,837,867원 |
96,633,000원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
94,888,700원 |
73,669,800원 |
76% |
1.4회 |
전라남도 광양시 진월면 국사봉로 76-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
전남 광양시 다압면 목길 11-15
건물: 75.61평 , 토지(대지권): 319.14평 |
151,085,420원
84,608,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전남 광양시 옥룡면 항월길 39-5
[법정지상권]
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 25.29평 |
20,008,730원
14,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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주택
전남 광양시 광영동 292-13
건물: 32.97평 , 토지(대지권): 1,168.56평 |
946,008,100원
662,206,000원 |
유찰
(1회)
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