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오늘은 전남 여수시 소라면 조산로에 있는
창고
경매물건 소개합니다.
2023타경52543 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
감정가격은 1,676,520,600원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,173,564,000원입니다.
건물면적은 693.40㎡(209.75평)입니다.
토지면적은 3,539.00㎡(1,070.55평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 소라면 조산로 238-15 (제1동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
3,539.00㎡(1,070.55평) |
| 건물면적 |
693.40㎡(209.75평) |
| 사건번호 |
2023타경52543 |
| 감정평가액 |
1,676,520,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,173,564,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 117,356,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경52543 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕양리 310 |
대 |
512㎡ (154.88평)
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| 도로 |
81㎡ (24.50평)
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| 도로 |
123㎡ (37.21평)
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| 대 |
543㎡ (164.26평)
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| 대 |
667㎡ (201.77평)
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| 대 |
1359㎡ (411.10평)
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| 대 |
240㎡ (72.60평)
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| 도로 |
14㎡ (4.24평)
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건물
조산로 238-15 |
단층 창고 |
99㎡ (29.95평)
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| 1층 사무소 |
99.2㎡ (30.01평)
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| 2층 사무소 |
99.2㎡ (30.01평)
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| 단층 창고 |
198㎡ (59.90평)
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| 단층 창고 |
198㎡ (59.90평)
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전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "덕곡저수지" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 창고 경매 ▦ 2023 타경 52543 ▦ 제1동 급매 ▦ 창고 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
목록 7번-1층 |
2021.03.18 |
[보]430,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월22일 |
지상권
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| 2019년3월15일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
지상권
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| 2020년3월17일 |
근저당권
|
552,000,000원 |
| 2020년10월27일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
168,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
가압류
|
84,372,884원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
가압류
|
21,450,000원 |
| 2023년5월23일 |
압류
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| 2023년11월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년3월25일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년3월25일 |
근저당권
|
552,000,000원 |
| 2021년3월25일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
168,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
가압류
|
84,372,884원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
가압류
|
21,450,000원 |
| 2023년5월23일 |
압류
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| 2023년11월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
1번 목록-2017.8.22.구분지상권 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 지상에 소재하는 컨테이너박스 수동 및 비닐하우스 1동은 매각 제외.
2.목록8번은 공부상 소재지가 덕양리 311번지, 457-1번지 양지상이나, 지적분할로 현황 덕양리 311-3번지, 457-1번지 양지상에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 소라면 덕양리 덕곡저수지 인근에 위치한 사무소 및 근린생활시설로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
509,702,480원 |
439,077,800원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,112,560,996원 |
1,044,914,988원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
799,659,189원 |
752,870,091원 |
88% |
1.1회 |
전라남도 여수시 소라면 조산로 238-15 (제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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창고
전남 여수시 소라면 조산로 238-15
건물: 209.75평 , 토지(대지권): 1,070.55평 |
1,676,520,600원
1,173,564,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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창고
전남 여수시 미평동 576-1
건물: 51.58평 , 토지(대지권): 176.96평 |
1,289,969,760원
902,979,000원 |
유찰
(1회)
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