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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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이번에 보시게 되는 경매물건은
대전 유성구 노은동 535-7에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2024.07.11(목) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 노은동 535-7
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
202.40㎡(61.23평) |
| 건물면적 |
363.00㎡(109.81평) |
| 사건번호 |
2023타경9191 |
| 감정평가액 |
723,698,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 506,589,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,658,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9191 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노은동 535-7 |
대 |
202.4㎡ (61.23평)
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건물
노은동로87번길 47-14 |
1층 주차장 |
15.20㎡ (4.60평)
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| 1층 다가구주택 |
105.80㎡ (32.00평)
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| 2층 다가구주택 |
121.00㎡ (36.60평)
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| 3층 다가구주택 |
121.00㎡ (36.60평)
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제시외건물
노은동 535-7 |
수목 |
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대전광역시 유성구 노은동에 소재하는 "대전노은초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 9191 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 유성구 노은동 535-7 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
302호 |
2022.11.14 |
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| 이OO |
103호 |
2022.05.06 |
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| (3OO |
301호 |
2019.11.29. |
[보]40,000,000
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| (3OO |
303호 |
2022.12.28. |
[보]45,000,000
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| 박OO |
302호 |
2023.02.01 |
|
| 송OO |
202호 |
2019.09.20 |
|
| (2OO |
203호 |
2022.01.24. |
[보]50,000,000
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| (2OO |
202호 |
2016.09.20. |
[보]50,000,000
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| (2OO |
201호 |
2022.04.25 |
[보]30,000,000
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| (1OO |
102호 |
2018.10.29. |
[보]50,000,000
|
| (1OO |
101호 |
2022.09.29. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(201호)김성민 : 2022.04.25. 전입 후 2023. 1. 11. 퇴거
(202호)송계화 : 보증금 10,000,000원은 2022. 12. 1. 증액됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월19일 |
가압류
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16,694,709원 |
| 2023년10월31일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년6월19일 |
가압류
|
16,694,709원 |
| 2023년10월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-토지 위의 수목 포함 매각
-본건 공부상 가구수는 각층 2가구 이나 현황 출입문 등 1층 3개, 2층 4개, 3층 2개, 옥탑층 1개가 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산 현황
1층 상호 미상의 상가 1개, 101호-103호
2층 201호-204호
3층 301호-302호
4층 303호로 구성된 다가구주택임
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,273,074,780원 |
1,069,900,000원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
2,128,281,430원 |
1,385,990,115원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,669,070,380원 |
1,144,393,377원 |
76% |
1.3회 |
대전광역시 유성구 노은동 535-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 유성구 신성로61번길 78
건물: 178.25평 , 토지(대지권): 68.37평 |
1,529,095,160원
1,529,095,160원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 유성구 유성대로1689번길 36-8
건물: 142.31평 , 토지(대지권): 82.04평 |
1,586,254,080원
1,586,254,080원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
대전 유성구 교촌로6번길 71
[유치권]
건물: 109.98평 , 토지(대지권): 77.80평 |
1,166,456,250원
1,166,456,250원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
대전 유성구 전민로30번길 18
건물: 104.49평 , 토지(대지권): 60.77평 |
1,214,935,180원
1,214,935,180원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
대전 유성구 전민로30번길 7
건물: 101.23평 , 토지(대지권): 60.44평 |
1,136,691,300원
1,136,691,300원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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다가구(원룸등)
대전 유성구 노은동 535-7
건물: 109.81평 , 토지(대지권): 61.23평 |
723,698,000원
506,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 유성구 전민동 364-6
건물: 86.73평 , 토지(대지권): 60.83평 |
1,119,166,540원
1,119,166,540원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
대전 유성구 전민동 360-15
건물: 96.63평 , 토지(대지권): 60.92평 |
1,331,400,050원
1,331,400,050원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
대전 유성구 전민동 263-4
건물: 200.47평 , 토지(대지권): 76.44평 |
1,368,394,800원
1,368,394,800원 |
신건
(0회)
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